【中玻網(wǎng)】近日國家統計局公布2014年1—4月份我國房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)和銷(xiāo)售情況相關(guān)數據，1—4月份房屋新開(kāi)工面積同比下降22.1%，其中住宅新開(kāi)工面積同比下降24.5%。房屋竣工面積同比下降0.3%，其中住宅竣工面積同比下降2.1%。
　　
　　從銷(xiāo)售情況來(lái)看，商品房銷(xiāo)售面積和銷(xiāo)售額降幅分別達6.9%和7.8%，幅度較靠前季度繼續擴大，4月降幅分別達到了14.3%和13.9%。
　　
　　18日，國家統計局發(fā)布4月70個(gè)大中城市房?jì)r(jià)數據顯示，70個(gè)大中城市房?jì)r(jià)上漲幅度進(jìn)一步趨緩。其中，新建商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比、同比漲幅雙雙回落，價(jià)格環(huán)比上漲的城市數量降至2013年以來(lái)新低，26個(gè)城市房?jì)r(jià)環(huán)比止漲。
　　
　　從這些數據來(lái)看，當前房地產(chǎn)行業(yè)情勢很不樂(lè )觀(guān)，壓力非常大。與此同時(shí)，在信貸收緊、資金壓力、市場(chǎng)低迷等多方面壓力下，購房者觀(guān)望情緒也更加濃厚。房地產(chǎn)市場(chǎng)需求收縮、成交低迷的趨勢短期內無(wú)法扭轉。
　　
　　浮法玻璃行業(yè)的榮枯，與房地產(chǎn)的興衰息息相關(guān)。房地產(chǎn)數據不佳，對75%以上的需求依賴(lài)于房地產(chǎn)領(lǐng)域的玻璃行業(yè)也是重重一擊。
　　
　　2011年在嚴厲的房地產(chǎn)調控政策下，玻璃市場(chǎng)幾乎是一路下行。2012年市場(chǎng)震蕩回暖，年初開(kāi)市及下半年金九銀十的旺季非常明顯，也表現出了在需求回暖時(shí)生產(chǎn)企業(yè)較力漲價(jià)以改變虧損現狀的強烈意向。在這兩年中，多數生產(chǎn)企業(yè)亦是虧損嚴重、疲憊不堪。
　　
　　2013年在玻璃市場(chǎng)明顯好轉，多數企業(yè)實(shí)現扭虧為盈，并期望在此基礎上2014年能實(shí)現更上一層樓。但目前來(lái)看，希望已是十分渺茫。
　　
　　由卓創(chuàng )資訊監測數據顯示，今年1、2月份正值春節期間，市場(chǎng)成交雖淡，但企業(yè)挺價(jià)意識強烈，月均價(jià)同比去年分別上漲6.69%、5.75%。但從3月份開(kāi)始，需求低迷下行情已難以支撐，價(jià)格基本處于持續下滑狀態(tài)。截至5月中旬，全國均價(jià)同比去年已下跌6.24%。
　　
　　就目前來(lái)看，房地產(chǎn)市場(chǎng)成交蕭條導致的需求無(wú)力仍是玻璃市場(chǎng)的致命傷。所以雖然價(jià)格已基本降至2012年以來(lái)的較低水平，但價(jià)格持續下滑對市場(chǎng)的發(fā)生反應作用仍是十分微弱。
　　
　　今年房地產(chǎn)市場(chǎng)運行低迷，有相關(guān)人士認為相比2008年、2011年出現的政策性壓制導致的市場(chǎng)調整，本次樓市是因為非政策因素導致的市場(chǎng)蕭條，這可能會(huì )導致本輪調整周期較長(cháng)。卓創(chuàng )資訊認為，在此背景下，近年來(lái)玻璃行業(yè)產(chǎn)能釋放加速導致的供需矛盾也將會(huì )表現得更加突出。產(chǎn)能過(guò)剩問(wèn)題在玻璃行業(yè)已是存在良久，本次房地產(chǎn)市場(chǎng)的調整或將加速玻璃行業(yè)的整合。