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房地產(chǎn)行業(yè)低迷 連累華南價(jià)格創(chuàng )“新低”

來(lái)源:卓創(chuàng )資訊 2014/10/29 9:32:42

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中玻網(wǎng)】正是“銀十”正當時(shí),卻已“物是人非”也!對于今年的浮法玻璃市場(chǎng)來(lái)說(shuō),也許這句話(huà)非常貼切,也會(huì )讓很多玻璃廠(chǎng)家感到無(wú)可奈何,在傳統旺季還沒(méi)結束的現在,行情就已經(jīng)開(kāi)始出現下行走勢,而且在供需矛盾愈演愈烈的情況下,加之天氣日漸寒冷,后期玻璃市場(chǎng)行情大幅轉暖的機會(huì )相當渺茫。
  
  華南市場(chǎng)浮法玻璃價(jià)格在國內稱(chēng)得上“寥寥可數”的高價(jià)位,但是今年旺季時(shí)節該地區卻也是跌價(jià)較早的,當大家仍然在強勢上漲的9月底,廣東地區就已有生產(chǎn)廠(chǎng)家報價(jià)出現2元/重量箱的下跌,整個(gè)10月份亦處于下行走勢中。據數據監測,自9月下旬到目前,華南玻璃均價(jià)已有196元/噸的下跌,跌幅達12.94%。

中玻網(wǎng)新聞圖片

  通過(guò)上圖可以看到,2014年玻璃價(jià)格繼2011年之后再創(chuàng )“新低”,僅在9月份需求旺季時(shí)價(jià)格與2011、2012年出現重合。2013年價(jià)格“節節攀升”,多數生產(chǎn)企業(yè)盈利較為可觀(guān),但是2014年售價(jià)趨勢起伏卻基本與2011年類(lèi)似,只是價(jià)格更加低廉,在生產(chǎn)成本并沒(méi)有出現降低的情況下,玻璃生產(chǎn)企業(yè)所得利潤被進(jìn)一步壓縮,直至以虧損為主,目前廠(chǎng)家是步履維艱。
  
  據廣東省房地產(chǎn)協(xié)會(huì )27日發(fā)布報告稱(chēng),截至9月末,廣東省商品房待售面積5091.40萬(wàn)平方米,同比增長(cháng)22.7%;商品住宅待售面積3322.32萬(wàn)平方米,同比增長(cháng)26.4%,均創(chuàng )下歷史新高。按今年月均銷(xiāo)售速度,完全消化可售未售的商品房庫存至少需要7.6個(gè)月,去庫存壓力依然嚴峻。
  
  大銀行房貸新政提振了市場(chǎng)信心,能夠在短期內促進(jìn)改善型需求的釋放。樂(lè )觀(guān)情況下,四季度廣東房地產(chǎn)市場(chǎng)成交量將有所好轉,但四季度仍以去化庫存為主,筆者認為,玻璃需求實(shí)質(zhì)性得到增加短期內難以實(shí)現,四季度華南地區浮法玻璃市場(chǎng)仍是以跌多漲少,成交價(jià)格或將進(jìn)一步走低。

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