易居房地產(chǎn)研究院9日發(fā)布數據顯示，10月，包括北京、上海、廣州、深圳等在內的典型城市土地成交建筑面積1443。4萬(wàn)平方米，環(huán)比下跌39。9%，同比下跌5%。
　　土地市場(chǎng)成交面積的波動(dòng)主要與相關(guān)部門(mén)推地計劃有關(guān)，因此在個(gè)別月份會(huì )出現一定程度的起伏。從10月數據來(lái)看，在一線(xiàn)城市快速回暖的帶動(dòng)下，二線(xiàn)城市土地市場(chǎng)日漸復蘇，成交均價(jià)持續攀升，加之不斷出臺的房地產(chǎn)利好政策，給予企業(yè)更多的拿地信心，土地成交溢價(jià)率被不斷抬高。土地市場(chǎng)在逐漸升溫的過(guò)程中，受到經(jīng)濟、政策、相關(guān)部門(mén)推地節奏和市場(chǎng)情緒的多種因素影響，成交量不會(huì )是直線(xiàn)上升的形態(tài)，而是以震蕩基調為主。
　　受第三季度土地市場(chǎng)強勁反彈的影響，10月作為第四季度的首月，依舊延續了上行的格局，房企在一線(xiàn)和部分二線(xiàn)城市的拿地熱情依舊高漲，土地市場(chǎng)反彈正在持續。玻璃行業(yè)受此影響在三季度、四季度有強烈反彈回升，以沙河為例市場(chǎng)整體價(jià)格創(chuàng )年內新高，庫存持續呈現低位狀態(tài)，到11月的現在，下游市場(chǎng)需求仍相對客觀(guān)，玻璃企業(yè)正在抓住機遇加速出庫，彌補上半年來(lái)表現平平的市場(chǎng)。