【中玻網(wǎng)】國家統計局較新數據顯示，今年1至10月，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投入資金同比名義增長(cháng)2%，連續19個(gè)月出現下滑，也再次成為1998年房改以來(lái)中國經(jīng)歷的較差投入資金數據，而在兩年前，這一數據還長(cháng)期維持在20%以上。這一變化，也給了作為其上下游產(chǎn)業(yè)直接受影響者的建材業(yè)當頭一棒，得起”來(lái)維行業(yè)原本快速擴張的態(tài)勢迅速消失，甚至出現只能依靠“賠持生存的現象。
　　
　　房地產(chǎn)面臨著(zhù)長(cháng)期去庫存的狀態(tài)。易居研究院較新數據顯示，要點(diǎn)監測的50個(gè)城市中，庫存去化周期超過(guò)12個(gè)月的城市已經(jīng)超過(guò)一半。其中，北海去庫存周期高達30.1個(gè)月，煙臺26.4個(gè)月，荊門(mén)25.5個(gè)月，呼和浩特24.9個(gè)月，三亞23個(gè)月。庫存積壓的現實(shí)意味著(zhù)短期內投入資金仍難回暖。而房地產(chǎn)業(yè)一頭連著(zhù)投入資金，一頭連著(zhù)消費，因此，房地產(chǎn)投入資金下滑致使此前大量擴張的建材行業(yè)陷入全行業(yè)產(chǎn)能過(guò)剩。
　　
　　“過(guò)去幾年的飛速增長(cháng)造成了對建材的提前透支�！庇袠I(yè)內人士指出，過(guò)去十年，我國基礎設施與房地產(chǎn)行業(yè)的飛速發(fā)展，促使提供重要基礎原材料的建材業(yè)得到了飛躍發(fā)展。但也因此，需求被提前透支，建材業(yè)面臨著(zhù)嚴重的產(chǎn)能過(guò)剩。而過(guò)剩產(chǎn)能帶來(lái)的結果便是利潤的大幅下滑，甚至大面積虧損。數據顯示，前三季度，近半數水泥、平板玻璃企業(yè)虧損，平板玻璃虧損企業(yè)虧損額30億元。更為嚴重的是，當前平板玻璃行業(yè)雖然有半數企業(yè)保持微利，但實(shí)際情況是其中許多企業(yè)是處于隱性虧損狀態(tài)。
　　
　　值得注意的是，今年二季度以后，平板玻璃價(jià)格下跌到行業(yè)平均成本線(xiàn)以下，價(jià)格已經(jīng)失去調節供需平衡的杠桿功能。中國建筑材料聯(lián)合會(huì )會(huì )長(cháng)喬龍德表示，當前部分水泥、平板玻璃生產(chǎn)企業(yè)不惜以低于成本的價(jià)格出售產(chǎn)品，主要是為了在市場(chǎng)需求萎縮的狀況下回籠部分產(chǎn)品資金，擔心企業(yè)資金流中斷，危及企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)�！叭欢@種飲鴆止渴的無(wú)奈之舉，不僅造成企業(yè)銷(xiāo)售收入和收益大幅度下降，而且也不可能從根本上解決企業(yè)資金流問(wèn)題，反而會(huì )將企業(yè)推入經(jīng)營(yíng)活動(dòng)現金收入減少、銀行惜貸的尷尬境地�！眴听埖抡f(shuō)。
　　
　　雖然產(chǎn)能過(guò)剩已存在多年，一些產(chǎn)能已經(jīng)過(guò)剩的產(chǎn)業(yè)還在新增產(chǎn)能，導致在市場(chǎng)競爭不規范的狀態(tài)下，不僅建材全行業(yè)經(jīng)濟運行出現下壓，而且經(jīng)濟效益嚴重下滑的程度遠遠超出經(jīng)濟運行下壓的程度，給行業(yè)發(fā)展帶來(lái)巨大的沖擊。不少企業(yè)仍在困惑中徘徊或無(wú)所適從，盲目等待依靠外部拉動(dòng)來(lái)改變現狀。
　　
　　資源環(huán)境倒逼，使建材行業(yè)面臨從未有過(guò)的資源環(huán)境壓力和挑戰。與此同時(shí)，勞動(dòng)力、土地、燃料動(dòng)力等價(jià)格持續上升，生產(chǎn)要素成本壓力加大，建材行業(yè)經(jīng)濟運行面臨近年來(lái)較為嚴峻的困難局面。因此，遏制、扭轉當前建材產(chǎn)品價(jià)格和經(jīng)濟效益下滑，是實(shí)現今年建材行業(yè)平穩運行的迫切需求和首要任務(wù)。
　　
　　喬龍德認為，需打破現有的兼并重組模式，改變一對一談判，逐漸制定出導向目錄指南，明確方向性歸宿和導向性目錄�？梢宰冋w收購為相互持股。運用混合所有制，嘗試同一區域的企業(yè)，按照資本組建成立新公司統一經(jīng)營(yíng)；籌備錯峰生產(chǎn)，要進(jìn)行同區域內停產(chǎn)限產(chǎn)企業(yè)與生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)企業(yè)共同分利的嘗試。
　　
　　“將‘走出去’作為調整結構、改變發(fā)展方式的重要支撐，”喬龍德表示，國家“一帶一路”政策的實(shí)施，為行業(yè)先進(jìn)技術(shù)裝備和效率高產(chǎn)能“走出去”創(chuàng )造了機遇和條件，建材業(yè)應充分利用國家政策和國外市場(chǎng)資源，充分發(fā)揮我國建材工業(yè)技術(shù)、裝備、科技的優(yōu)勢，擴展新的發(fā)展空間。