雖然市建設局做出了諸多努力，但實(shí)際操作情況仍不太理想。根據統計數據，2013年年底市建設局向242棟使用期滿(mǎn)10年的玻璃幕墻建筑的業(yè)主發(fā)出告知函，僅22棟大樓主動(dòng)完成玻璃幕墻的安全檢驗；2015年年初公布的301棟超期玻璃幕墻建筑中，只有40棟主動(dòng)完成幕墻安全性鑒定工作。
　　
　　針對因為種種誤區、困難不愿意自檢的業(yè)主單位，市建設局相關(guān)負責人通過(guò)本報進(jìn)行釋疑。
　　
　　誤區一:
　　
　　年年需要支付高額檢驗費
　　
　　正解:部分項目只需5年一檢
　　
　　位于蓮岳路和檳榔路路口的聯(lián)誼廣場(chǎng)寫(xiě)字樓，今年已步入建成后的第20個(gè)年頭。如果說(shuō)10年是玻璃幕墻的一個(gè)檻，那么，聯(lián)誼廣場(chǎng)寫(xiě)字樓不僅“超齡”，而且還是“高齡”。聯(lián)誼廣場(chǎng)物業(yè)的林主任坦言，至今，這座寫(xiě)字樓的玻璃幕墻還未按要求做安全性鑒定�！皹I(yè)主其實(shí)很想請人對它做安全性鑒定，但資金是一個(gè)問(wèn)題�！绷种魅握f(shuō)，早在去年，物業(yè)收到市建設局的通知后，就征詢(xún)過(guò)業(yè)主意見(jiàn)，大部分人都贊成對這座玻璃幕墻建筑做安全鑒定，物業(yè)也請來(lái)三家有資質(zhì)的鑒定單位現場(chǎng)查看，分別進(jìn)行報價(jià)，結果，報價(jià)都在30萬(wàn)元以上。
　　
　　對此，市建設局相關(guān)負責人解釋?zhuān)瑢τ诿娣e大的玻璃幕墻，若超過(guò)年限都沒(méi)有進(jìn)行安全性鑒定，那么鑒定、維保的費用確實(shí)比較高。但這并不意味著(zhù)今后每年都要支付這么多檢驗費用�！鞍踩澡b定中的部分項目，檢驗后就有了‘保質(zhì)期’，之后5年都不需要進(jìn)行維保，也不必支付那么多檢驗費�！�
　　
　　誤區二:
　　
　　進(jìn)行鑒定一定要拆裝玻璃
　　
　　正解:兩種方法可實(shí)現無(wú)損鑒定
　　
　　青綠色的“外衣”，點(diǎn)綴著(zhù)金顏色的“鱗片”，遠遠看去，矗立于思北的大西洋海景城，就像穿著(zhù)玻璃鎧甲的巨人，只要有太陽(yáng)照射，就能反射出耀眼的光。這座建成于1998年的大樓，四面都采用了全玻璃幕墻，時(shí)至今日，仍是思北的地標性建筑之一。不過(guò)，玻璃幕墻氣派的背后，問(wèn)題也不容忽視:在今年市建設局公布的318棟“超齡”待檢的玻璃幕墻名單中，大西洋海景城也在其中。業(yè)主相關(guān)負責人坦言，沒(méi)有進(jìn)行安全性鑒定的原因，除了資金問(wèn)題，還有玻璃幕墻本身的拆裝問(wèn)題，“不少鑒定單位都需要拆裝玻璃，玻璃拆裝后易損壞，就要再換一塊新玻璃，但每個(gè)批次的玻璃顏色不同，會(huì )影響到大樓整體的美觀(guān)�！贝送�，拆裝玻璃需要進(jìn)行高空作業(yè)，安全性也是業(yè)主考慮的要素之一。
　　
　　對此，中國建筑科學(xué)研究院工程師王立雷告訴記者，鑒定一般分為三部分，圖紙審核、現場(chǎng)檢查和取樣檢驗。常規的檢驗方法中，有的的確是破壞性檢驗，會(huì )把玻璃拆下來(lái)，取樣送到實(shí)驗室做化學(xué)、物理分析，成本比較高。
　　
　　“但現在還有一些創(chuàng )新的方法，可以在不破壞玻璃的情況下完成檢驗�！笔薪ㄔO局相關(guān)負責人說(shuō)，如“規程”中展示的氣囊法、多吸盤(pán)法，都是無(wú)損的鑒定方法。業(yè)主可以自主選擇善用此方法的鑒定單位，免去拆裝玻璃的煩惱。
　　
　　【提醒】
　　
　　業(yè)主要提高安全意識
　　
　　目前，玻璃幕墻安全維護實(shí)行業(yè)主負責制:建筑物為單一業(yè)主所有的，該業(yè)主為玻璃幕墻安全維護責任人；建筑物為多個(gè)業(yè)主共同所有的，各業(yè)主要共同協(xié)商確定安全維護責任人，牽頭負責玻璃幕墻的安全維護。不過(guò)在實(shí)際情況中，不少建筑物沒(méi)有物業(yè)公司管理，也沒(méi)有業(yè)委會(huì )，那么整棟大樓的業(yè)主都是責任主體，在無(wú)人統籌或是部分業(yè)主不同意鑒定的情況下，主體責任就無(wú)法真實(shí)落實(shí)。
　　
　　“有沒(méi)有按時(shí)對玻璃幕墻做安全性鑒定，很多情況下，不是資金的問(wèn)題，而是業(yè)主的態(tài)度問(wèn)題。有的業(yè)主單位負責人對安全不夠重視，心存僥幸心理�！睒I(yè)內人士說(shuō)，“如果沒(méi)做安全性鑒定，一旦出現事故，這些業(yè)主就要承擔相應的責任�！�
　　
　　市建設局相關(guān)負責人呼吁，業(yè)主單位一定要提高安全意識，主動(dòng)、積較進(jìn)行安全性鑒定。