【中玻網(wǎng)】目前，開(kāi)發(fā)商、設計院、建筑商等門(mén)窗用戶(hù)，在采購門(mén)窗時(shí)，則根據地方法律法規和設計規范的要求，提出建筑物對門(mén)窗性能等級、指標的要求，如物理性能的氣密性、水密性、抗風(fēng)壓、保溫、隔聲、遮陽(yáng)、采光；同時(shí)也可以提出反復啟閉耐久性、啟閉力等的機械力學(xué)性能要求；以及材質(zhì)、開(kāi)啟方式、顏色、有無(wú)紗窗、防盜、智能開(kāi)啟等輔助功能要求，由商務(wù)部門(mén)對各供應商和門(mén)窗廠(chǎng)進(jìn)行采購招標，采購符合自已要求的門(mén)窗。
　　
　　但是，門(mén)窗僅僅從地域氣候到建筑性能考慮，在今天成本化的前提下，沒(méi)有細分到建筑具體的使用空間與環(huán)境，無(wú)一是對成本和性能一種不均衡的浪費。產(chǎn)品的更高性能會(huì )在一定程度上帶來(lái)客觀(guān)的使用條件難度和使用成本的增加，因此，高層度細化產(chǎn)品需求功能無(wú)疑會(huì )提高需求的有效性，從系統門(mén)窗的角度出發(fā)，針對具體建筑進(jìn)行產(chǎn)品功能的細分是產(chǎn)品系統應用的體現。
　　
　　門(mén)窗使用空間的應用
　　
　　門(mén)窗作為室內空間與室外環(huán)境相聯(lián)接的橋梁，關(guān)注門(mén)窗的性能形式在現代室內空間中的作用與影響，是門(mén)窗應用的重要環(huán)節，這對于提升建筑室內空間的品質(zhì)、創(chuàng )造體現和滿(mǎn)足現代社會(huì )中消費者心理需求的環(huán)境，有著(zhù)積較的意義�，F代建筑室內環(huán)境的演變過(guò)程，是居于人們的生活需求而逐步形成的。不同的空間環(huán)境，如：客廳、臥室、餐廳、廚房、衛生間等，有其特定的功能需求，門(mén)窗的選擇須針對其進(jìn)行合理有效的配置。以占據居家環(huán)境面積非常大的一特定空間__客廳為例，細化門(mén)窗產(chǎn)品的功能、性能的需求。
　　
　　客廳，家庭的公共生活空間，是家庭成員進(jìn)行休閑娛樂(lè )、接待客人的主要場(chǎng)所。一般都存在陽(yáng)臺，采用連續的、大尺寸的推拉門(mén)以滿(mǎn)足進(jìn)出、多方向采光、自然通風(fēng)的要求。顯然，通常的客廳推拉門(mén)更注重隔音、采光、疲勞、啟閉力等性能的要求，但是由于對地域氣候、建筑性能考慮的跟隨性，在現實(shí)的招采操作中，經(jīng)常對客廳推拉門(mén)提出非常高的水密性能，并要求其等同于地域氣候、建筑定位的其他門(mén)窗而非其本身真實(shí)空間需求的門(mén)窗性能的要求。容易性能過(guò)剩而導致資源浪費，主要反應：
　　
　　1、供應商客觀(guān)的成本增加，直接轉移至消費者，成本優(yōu)勢喪失。
　　
　　產(chǎn)品結構在基礎體系上額外增加相應的結構材料、附件；確保材料板塊間搭配密封的準確度使生產(chǎn)施工難度增加；部分結構與建筑主體安裝需另改另造，如下埋排水槽、大坡度、非常高低檻等。這此都直接增加產(chǎn)品成本。
　　
　　2、產(chǎn)品其他物理性能會(huì )受影響而降低，直接影響產(chǎn)品整體使用性。
　　
　　單一密封性的提高容易形成開(kāi)啟部件與主框體的摩擦力加大，啟閉力、推拉力加大，舒適度降低，體驗感隨即下降。
　　
　　客廳推拉門(mén)產(chǎn)品真實(shí)需求的細分主要考慮應可分為以下幾個(gè)方面：
　　
　　1、迎、背面和高、低樓層的細分
　　
　　門(mén)窗的雨水滲漏的自然條件主要兩個(gè)因素：風(fēng)、雨。單位時(shí)間內雨水量大于門(mén)窗本身排放的能力和在風(fēng)的壓力大于門(mén)窗本身密封性能這兩種情況下，都會(huì )導至門(mén)窗滲漏。建筑的背風(fēng)雨面較之迎風(fēng)雨面所需承受的壓力小得很多。高、低樓層的條件也同如此。
　　
　　2、陽(yáng)臺類(lèi)型的細分
　　
　　在風(fēng)的作用下，雨水在空中以一定的角度沖刷門(mén)窗，陽(yáng)臺有效進(jìn)深為門(mén)窗提供較直接的遮擋。另外，正常室內地平與陽(yáng)臺會(huì )存在物理空間落差，也降低陽(yáng)臺推拉門(mén)產(chǎn)品本身水密性能的真實(shí)依懶。
　　
　　3、門(mén)窗洞口細分
　　
　　門(mén)窗板塊的大小在承受相同壓力的情況下，板塊的變型在密封線(xiàn)上的離合程度是不一樣的，小尺寸的門(mén)窗因桿件跨度較小的優(yōu)勢使其密封性能更為突出，也直接影響為水密性能的表象。
　　
　　因此，應對產(chǎn)品進(jìn)行真實(shí)需求的細分，形成真實(shí)的“性與價(jià)”，深化需求、降低成本、直接效益，符合市場(chǎng)趁向要求。
　　
　　回歸較終用戶(hù)需求
　　
　　建筑住宅的市場(chǎng)化出現的超級地租現象嚴重制約著(zhù)建筑體材料成本，門(mén)窗成本也是其中之一。另外用戶(hù)對門(mén)窗的認知普遍不深，導至用戶(hù)在埋怨住宅品質(zhì)與舒適的同時(shí)又不愿意為門(mén)窗產(chǎn)品功能、性能提高的溢價(jià)來(lái)買(mǎi)單，低價(jià)竟爭且沒(méi)有突出點(diǎn)導至房屋供應體系的不良循環(huán)。主要原因是客戶(hù)對經(jīng)濟性的理解不深和對溢價(jià)的效果很難判斷。
　　
　　以節能為例，評估用戶(hù)對門(mén)窗的經(jīng)濟性了解
　　
　　據中國建材報向一線(xiàn)城市的有房一族發(fā)出一份調查問(wèn)卷，以了解一線(xiàn)城市消費者對節能門(mén)窗的認知程度。受訪(fǎng)者都曾經(jīng)或計劃在北京、上海、廣州、深圳等一線(xiàn)城市購買(mǎi)住房，并非建筑、建材行業(yè)從業(yè)人員，屬于對建材產(chǎn)品性能了解不多的普通消費者。門(mén)窗節能是建筑節能的關(guān)鍵。然而在調查中記者發(fā)現，普通消費者能說(shuō)出的家用節能產(chǎn)品主要有節能燈、節能冰箱、節能空調等，對于節能門(mén)窗的概念認知并不深，有62.5％的受訪(fǎng)者表示“沒(méi)聽(tīng)說(shuō)過(guò)”；不過(guò)，因為一線(xiàn)城市消費者大多環(huán)保意識較強，對于門(mén)窗是否節能的重要性這一問(wèn)題，57.14％的受訪(fǎng)者認為很重要，42.86％的受訪(fǎng)者則認為節能并不重要。
　　
　　可見(jiàn)，消費者對節能有一定追求，而對門(mén)窗節能認知不足。
　　
　　以一戶(hù)110平米家庭為例，門(mén)窗的面積大約為25平米，從使用普通門(mén)窗(傳熱系數k值6.5w/㎡K)，改到使用初級隔熱門(mén)窗(傳熱系數k值3.3w/㎡K)，成本需增加300元/㎡，核算到房屋建筑面積每平米增加70元/㎡；從初級隔熱門(mén)窗(傳熱系數k值3.3w/㎡K)，進(jìn)一步該用到高隔熱門(mén)窗(傳熱系數k值1.4w/㎡K)，成本需增加900/㎡，核算到建筑面積增加200元/㎡；與北上廣深動(dòng)輒數萬(wàn)元的樓價(jià)相比，節能門(mén)窗成本增加微乎其微。但是因門(mén)窗產(chǎn)品節能的提升給用戶(hù)帶來(lái)的是能源消費成本降低、室內因溫度均勻而帶來(lái)的舒適度提升、衍帶也使得產(chǎn)品的其他品質(zhì)得到提升。
　　
　　同樣的調查，購買(mǎi)同樣面積的新房時(shí)，如果開(kāi)發(fā)商因為安裝了節能門(mén)窗而將整套房售價(jià)提高5000元左右，同樣有85.71％的受訪(fǎng)者認為自己會(huì )愿意為此買(mǎi)單。因為相對于一線(xiàn)城市的高房?jì)r(jià)來(lái)說(shuō)，增加的節能門(mén)窗成本實(shí)在微不足道。而節能門(mén)窗的使用如果真如預測那樣減少能耗，換來(lái)藍天，在大多數一線(xiàn)城市消費者看來(lái)，是一件莫大的好事。那些回答“不會(huì )”選擇節能門(mén)窗的消費者是怎么想的？非常大的原因不是成本，而是“節能效果很難判斷”。
　　
　　除了節能，門(mén)窗的其他性能更是如此。綜合來(lái)看，提高消費者對產(chǎn)品的認識，幫助消費者把“賬”劃分清晰，讓消費者真實(shí)的了解和體驗產(chǎn)品品質(zhì)，是門(mén)窗業(yè)發(fā)展的關(guān)鍵。系統門(mén)窗產(chǎn)品結構均布的整合能力，在產(chǎn)品功能、性能和成本考慮上，可有針對性的滿(mǎn)足產(chǎn)品需求并發(fā)揮其易于產(chǎn)業(yè)化的特性，更具竟爭力�？偟膩�(lái)說(shuō)，還給用戶(hù)的清晰的“性與價(jià)”，獲取客觀(guān)的產(chǎn)品價(jià)格，有助于提升供應品質(zhì)，優(yōu)化采購。