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玻璃產(chǎn)量回升 價(jià)格寬幅震蕩

來(lái)源:瑞達期貨研究院 2016/6/7 10:52:42

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  國內玻璃現貨價(jià)格年初至今的漲幅約在30%左右,尤其是華北華中地區,漲價(jià)的幅度明顯高于華東華南。一方面是去年四季度玻璃的生產(chǎn)線(xiàn)庫存消化的較多,另一方面今年以來(lái)廠(chǎng)商對產(chǎn)量的控制明顯高于往年,盡管一直有生產(chǎn)線(xiàn)陸續復產(chǎn),但是整體的去庫情況較好。從下游加工企業(yè)訂單情況看,北方市場(chǎng)環(huán)比略有增加,南方市場(chǎng)整體一般。6月份南方雨季尚未結束,北方地區需求也面臨回落,整體現貨漲勢將面臨放緩。

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  (三)房地產(chǎn)行業(yè)
  
  1、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投入資金完成情況
  
  2016年1-4月份,全國房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投入資金25376億元,同比名義增長(cháng)7.2%,增速比1-3月份提高1個(gè)百分點(diǎn)。其中,住宅投入資金16887億元,增長(cháng)6.4%,增速提高1.8個(gè)百分點(diǎn)。住宅投入資金占房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投入資金的比重為66.5%。
  
  1-4月份,東部地區房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投入資金14927億元,同比增長(cháng)5.8%,增速比1-3月份提高0.4個(gè)百分點(diǎn);中部地區投入資金5071億元,增長(cháng)12.3%,增速提高2.8個(gè)百分點(diǎn);西部地區投入資金5378億元,增長(cháng)6.6%,增速提高1.1個(gè)百分點(diǎn)。
  
  1-4月份,房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)房屋施工面積634261萬(wàn)平方米,同比增長(cháng)5.8%,增速與1-3月份持平。其中,住宅施工面積434753萬(wàn)平方米,增長(cháng)3.9%。房屋新開(kāi)工面積43425萬(wàn)平方米,增長(cháng)21.4%,增速提高2.2個(gè)百分點(diǎn)。其中,住宅新開(kāi)工面積29606萬(wàn)平方米,增長(cháng)18.0%。房屋竣工面積25478萬(wàn)平方米,增長(cháng)20.1%,增速提高2.4個(gè)百分點(diǎn)。其中,住宅竣工面積18622萬(wàn)平方米,增長(cháng)19.9%。1-4月份,房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)土地購置面積5114萬(wàn)平方米,同比下降6.5%,降幅比1-3月份收窄5.2個(gè)百分點(diǎn);土地成交價(jià)款1568億元,下降0.2%,1-3月份為增長(cháng)3.7%。
  
  2、商品房銷(xiāo)售和待售情況
  
  1-4月份,商品房銷(xiāo)售面積36012萬(wàn)平方米,同比增長(cháng)36.5%,增速比1-3月份提高3.4個(gè)百分點(diǎn)。其中,住宅銷(xiāo)售面積增長(cháng)38.8%,辦公樓銷(xiāo)售面積增長(cháng)33.9%,商業(yè)營(yíng)業(yè)用房銷(xiāo)售面積增長(cháng)13.5%。商品房銷(xiāo)售額27656億元,增長(cháng)55.9%,增速提高1.8個(gè)百分點(diǎn)。其中,住宅銷(xiāo)售額增長(cháng)61.4%,辦公樓銷(xiāo)售額增長(cháng)60.1%,商業(yè)營(yíng)業(yè)用房銷(xiāo)售額增長(cháng)15.3%。
  
  1-4月份,東部地區商品房銷(xiāo)售面積18415萬(wàn)平方米,同比增長(cháng)47.2%,增速比1-3月份提高3個(gè)百分點(diǎn);銷(xiāo)售額18359億元,增長(cháng)72.3%,增速回落0.5個(gè)百分點(diǎn)。中部地區商品房銷(xiāo)售面積9112萬(wàn)平方米,增長(cháng)33.4%,增速提高6.7個(gè)百分點(diǎn);銷(xiāo)售額4952億元,增長(cháng)42.7%,增速提高8.4個(gè)百分點(diǎn)。西部地區商品房銷(xiāo)售面積8486萬(wàn)平方米,增長(cháng)20.5%,增速提高0.3個(gè)百分點(diǎn);銷(xiāo)售額4345億元,增長(cháng)20.3%,增速提高0.3個(gè)百分點(diǎn)。
  
  4月末,商品房待售面積72690萬(wàn)平方米,比3月末減少826萬(wàn)平方米。其中,住宅待售面積減少894萬(wàn)平方米,辦公樓待售面積增加40萬(wàn)平方米,商業(yè)營(yíng)業(yè)用房待售面積增加38萬(wàn)平方米。
  
  3、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)到位資金情況
  
  1-4月份,房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)到位資金42371億元,同比增長(cháng)16.8%,增速比1-3月份提高2.1個(gè)百分點(diǎn)。其中,國內貸款7501億元,增長(cháng)2.2%;利用外資35億元,下降68.1%;自籌資金14920億元,增長(cháng)3.7%;其他資金19915億元,增長(cháng)37.9%。在其他資金中,定金及預收款11370億元,增長(cháng)34.4%;個(gè)人按揭貸款6694億元,增長(cháng)54.7%。

 

  4月份房地產(chǎn)銷(xiāo)售增速提高,新開(kāi)工繼續回升,投入資金增速也逐步恢復,房地產(chǎn)基本面延續回升態(tài)勢。部分一線(xiàn)城市房地產(chǎn)政策收緊,量?jì)r(jià)齊升逐步向二三線(xiàn)城市傳導,熱點(diǎn)二線(xiàn)城市土地市場(chǎng)火爆。從趨勢看,2015年1-4月同比基數都處于歷史低位,自5月開(kāi)始基數出現明顯抬升,6月為全年單月投入資金較高點(diǎn),而2016年投入資金回暖的因素中始終認為庫存下降造成補庫存需求較為重要,房企對于存貨規模的控制仍相對謹慎,因此隨著(zhù)基數上升,判斷后續投入資金的同比增速將有收窄壓力,尤其應當關(guān)注部分區域政策微調后對成交的影響。

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  (四)汽車(chē)行業(yè)狀況
  
  據中國汽車(chē)工業(yè)協(xié)會(huì )公布數據顯示,4月,汽車(chē)生產(chǎn)217萬(wàn)輛,環(huán)比下降13.91%,同比增長(cháng)4.25%;銷(xiāo)售212.24萬(wàn)輛,環(huán)比下降13.01%,同比增長(cháng)6.32%。其中:乘用車(chē)生產(chǎn)183.44萬(wàn)輛,環(huán)比下降14.42%,同比增長(cháng)4.47%;銷(xiāo)售177.91萬(wàn)輛,環(huán)比下降13.45%,同比增長(cháng)6.50%。商用車(chē)生產(chǎn)33.55萬(wàn)輛,環(huán)比下降11.03%,同比增長(cháng)3.09%;銷(xiāo)售34.33萬(wàn)輛,環(huán)比下降10.60%,同比增長(cháng)5.41%。1-4月,汽車(chē)產(chǎn)銷(xiāo)876.02萬(wàn)輛和865萬(wàn)輛,同比增長(cháng)5.70%和6.11%,增幅分別比上年同期提升1.58個(gè)百分點(diǎn)和3.34個(gè)百分點(diǎn)。其中:乘用車(chē)產(chǎn)銷(xiāo)753.67萬(wàn)輛和744.81萬(wàn)輛,同比增長(cháng)6.57%和6.69%;商用車(chē)產(chǎn)銷(xiāo)122.34萬(wàn)輛和120.19萬(wàn)輛,同比增長(cháng)0.59%和2.65%。

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