【中玻網(wǎng)】幕墻配件相關(guān)人士分析導致幕墻出現滲水與漏水現象的基本條件有三個(gè)：有孔隙存在；有水的存在；有滲水裂縫的壓力差存在。因此治理對策：一是盡量減少孔隙；二是遮擋雨水，使之盡量不浸濕縫隙；三是減少被浸濕縫隙處的風(fēng)壓差。具體做法參考如下：

　　1、設計時(shí)首先考慮幕墻防水裝置設計構造，運用等壓原理，在幕墻鋁型材上設置等壓腔和特別壓力引入孔，這樣，等壓腔內部壓力通過(guò)特別壓力引入孔與外部壓力平衡，將壓力差移至接觸不到雨水的室內一側，于是有水處沒(méi)有風(fēng)壓力差而有壓差的部位又沒(méi)有水，達到防止外部水利用壓力差滲入幕墻的目的，這是積較防水的措施。

　　2、在幕墻配件鋁型材上開(kāi)設流向室外的泄水小孔，把通過(guò)細小縫隙進(jìn)入幕墻內部的水收集排出幕墻外，同時(shí)排去玻璃、鋁型材與鋁扣條之間的等壓腔內的少量積水，這是行之有效的治水方法之一。

　　3、設計時(shí)也可以考慮在玻璃幕墻上設置收集管道和排水管道，將滲入裂隙進(jìn)入幕墻配件內部的水收集在一起，通過(guò)排水管道通暢地排往室內某一指定的排水孔，這是另一種可靠的治水措施。

　　4、選用優(yōu)異結構硅酮密封膠、耐候硅酮密封膠、墻邊膠，而且要加強檢驗，防止過(guò)期使用。選用優(yōu)異浮法玻璃，玻璃必須經(jīng)邊緣處理，玻璃規格尺寸誤差符合標準要求。

　　5、注意控制密封膠的使用環(huán)境，嚴禁下雨天露天進(jìn)行耐候硅酮密封膠施工。結構膠的施工車(chē)間要求清潔無(wú)塵土，室內溫度不宜高于27℃（不同品牌的結構膠其使用性能不同，對室內溫度的要求也略有不同），相對濕度不宜低于50%。

　　6、結構硅酮密封膠、耐候硅酮密封膠、墻邊膠注膠前，應先將鋁框、玻璃或縫隙上的塵埃、油漬、松散物和其他臟物清除干凈，注膠后應嵌填密實(shí)、表面平整，加強養護，防止手摸、水沖等。

　　7、按規范要求，玻璃幕墻施工過(guò)程中應分層進(jìn)行抗雨水滲漏性能檢查，以便修補，中間控制幕墻質(zhì)量。

　　8、玻璃幕墻的質(zhì)量檢查，分隱蔽驗收和工程驗收兩類(lèi)。隱蔽驗收是在鋁型材框架安裝完畢后進(jìn)行，主要檢驗連接鋼碼的牢固安全程度，檢驗幕墻與主體結構的間隙節點(diǎn)安裝、伸縮縫安裝等。工程驗收在玻璃幕墻工程完工后進(jìn)行，為玻璃幕墻的竣工驗收，是分項工程的中間驗收。

　　9、開(kāi)啟窗應認真檢查是否達到密封程度，配件是否材質(zhì)優(yōu)良、功能可靠，開(kāi)啟、關(guān)閉是否靈活。

　　10、清潔幕墻時(shí)，采用大樓自身的擦窗機。如果由有經(jīng)驗清潔公司清潔，必須有詳細的施工籌備方案，不能對幕墻有任何損壞。

　　11、完善竣工驗收資料，移交給有關(guān)部門(mén)，使用單位應根據使用說(shuō)明書(shū)及時(shí)制訂幕墻的保養、維修計劃與制度。