【中玻網(wǎng)】8月1日起，新修訂的《綠色建筑評價(jià)標準》GB/T50378-2019（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“新國標”）正式開(kāi)始實(shí)施�！靶聡鴺恕敝匦聵嫿司G色建筑評價(jià)技術(shù)指標體系，將原有的七大指標體系重新梳理為更易操作的五大指標體系，同時(shí)，也在高高等綠色建筑的評價(jià)標準中，提出更高的性能要求，并強化了綠色建筑全裝修的概念。經(jīng)過(guò)此次修訂，我國綠色建筑評價(jià)標準總體上達到全部?jì)?yōu)異水平，初步形成了領(lǐng)跑世界綠色建筑標準的新格局。

　　重構指標體系增強體驗感獲得感

　　本次綠色建筑評價(jià)標準的修訂，將過(guò)去的評價(jià)技術(shù)指標體系進(jìn)行了拆解和重構�！靶聡鴺恕睂⑴f標準中的“節地與室外環(huán)境、節能與能源利用、節水與水資源利用、節材與材料資源利用、室內環(huán)境質(zhì)量、施工管理、運營(yíng)管理”七大指標體系進(jìn)行了拆解，將其中的“節地、節能、節水、節材”合并進(jìn)“資源節約”指標，將“室內空氣品質(zhì)、水質(zhì)、聲環(huán)境與光環(huán)境、室內熱濕環(huán)境”合并進(jìn)“健康舒適”指標，形成了更加強調人居感受的“安全耐久、健康舒適、生活便利、資源節約、環(huán)境宜居”五大指標體系。

　　新的指標體系中，“安全耐久”和“資源節約”基本涵蓋了建造綠色建筑的所有“硬件”，而“健康舒適”“生活便利”“環(huán)境宜居”則是描述居住感受的“軟件”指標�！靶聡鴺恕睂G色建筑的“軟件”“硬件”配置都提出了更高的要求，增強了建筑使用者對于綠色建筑的體驗感和獲得感。

　　“新國標”在許多細節處強調了建筑使用的便捷性，比如：在“生活便利”指標的控制項中，要求停車(chē)場(chǎng)應具有電動(dòng)汽車(chē)充電設施或具備充電設施的安裝條件，并應合理設置電動(dòng)汽車(chē)和無(wú)障礙汽車(chē)停車(chē)位。在“生活便利”指標的評分項中，對住宅建筑周邊短距離（300m~1000m）可抵達幼兒園、小學(xué)、中學(xué)、醫院、群眾文化活動(dòng)設施、不少于3種商業(yè)服務(wù)設施的項目均有加分。

　　同時(shí)，“新國標”還在諸多評分項中，體現出對人的關(guān)懷，比如：在“生活便利”指標的評分項中強調了對“建筑室內公共區域的墻、柱等處的陽(yáng)角均為圓角，并設有安全抓桿或扶手”“設有可容納擔架的無(wú)障礙電梯”的要求，關(guān)注老幼和病人的便利。在“生活便利”指標的評分項中，增設了“利用場(chǎng)地或景觀(guān)形成可降低墜物風(fēng)險的緩沖區、隔離帶”的評分項，為緩解高空墜物的難題尋找辦法。

　　調整評級方式簡(jiǎn)化算式明晰權重

　　“新國標”中評級方式的變化主要有三點(diǎn)，一是合并綠色建筑的設計和運行評價(jià)，二是重新調整了評分權重，三是增設了新的綠色建筑評級。

　　舊國標中綠色建筑的評價(jià)包含“設計評價(jià)”和“運行評價(jià)”，其中“設計評價(jià)”在建筑工程施工設計文件審查通過(guò)后便可進(jìn)行，“運行評價(jià)”在建筑竣工并使用一年后進(jìn)行，兩項評價(jià)的參考依據有一定的差別，評價(jià)系統比較復雜�！靶聡鴺恕睂身椩u價(jià)合二為一，間接統一了綠色建筑的評價(jià)標準，并將評價(jià)的時(shí)間節點(diǎn)設定在建筑工程竣工后，減少了綠色建筑評價(jià)的工作量。

　　在評分權重方面，舊國標為七大指標體系分別設計了兩套（設計評價(jià)、運行評價(jià)）權重系數（0.1~2.8），用系數乘以滿(mǎn)分為100分的評分，然后加上加分項得分�！靶聡鴺恕敝胁辉偈褂脵嘀叵禂�，但仍有權重傾向，即“節約資源”指標滿(mǎn)分為200分，其他4項指標滿(mǎn)分為100分，然后加上控制項的400分（滿(mǎn)足所有要求得400分）和加分項得分。這一變化使得設計單位在設計綠色建筑時(shí)，對評分項的計算更加簡(jiǎn)潔，權重分配也更加清晰。

　　“新國標”中綠色建筑評級主要的變化，是增加了“基本級”評級，綠色建筑由3級劃分變?yōu)?級劃分�！盎炯墶钡脑u定標準是滿(mǎn)足所有控制項的要求。

　　一高等、二高等、三高等綠色建筑的評定，需要滿(mǎn)足三個(gè)前提條件，一是達到“基本級”，二是每類(lèi)指標的評分項得分不應小于其評分項滿(mǎn)分值的30%，三是建筑要進(jìn)行全裝修。

　　另外，評定一高等、二高等、三高等綠色建筑，除了分數要達到60分、70分、85分，還增加了對“圍護結構熱工性能的提高比例或建筑供暖空調負荷降低比例”“嚴寒和寒冷地區住宅建筑外窗傳熱系數降低比例”“節水器具用水效率等級”“住宅建筑隔聲性能”“室內主要空氣污染物濃度降低比例”“外窗氣密性能”的強制要求，進(jìn)一步提高了高等綠色建筑的性能指標。

　　強化全裝修概念促進(jìn)綠色建材應用

　　近年來(lái)，各地方相關(guān)部門(mén)在綠色建筑的發(fā)展中大力推廣全裝修的交付方式。此次，“新國標”也將全裝修作為高高等綠色建筑評價(jià)的前置條件，同時(shí)，對高比例使用綠色建材的項目設有評分獎勵。

　　全裝修不同于以往的精裝修，其定義是在交付前，住宅建筑內部墻面、頂面、地面全部鋪貼、粉刷完成，門(mén)窗、固定家具、設備管線(xiàn)、開(kāi)關(guān)插座及廚房、衛生間固定設施安裝到位；公共建筑公共區域的固定面全部鋪貼、粉刷完成，水、暖、電、通風(fēng)等基本設備全部安裝到位。

　　全裝修有利于提高住宅建設品質(zhì)，改善人們的居住環(huán)境。比如高層建筑交付后就不存在交替裝修影響整幢樓住戶(hù)生活的情況。

　　全裝修也是促進(jìn)住房城鄉建設領(lǐng)域節能降耗、推動(dòng)房地產(chǎn)供給側改變、實(shí)現轉型發(fā)展的重要內容。據測算，住宅裝飾裝修平均一戶(hù)可產(chǎn)生兩噸垃圾，其中有85%是可以回收再利用的資源，全年如果有2000萬(wàn)戶(hù)進(jìn)行裝修改造，一年有4000萬(wàn)噸建筑垃圾污染環(huán)境。二次裝修問(wèn)題，是我國建筑能耗高于全部平均水平的一個(gè)重要因素。

　　另外，對于居民來(lái)說(shuō)，綠色建筑在設計時(shí)就對光照、空氣、隔聲、隔熱等性能有嚴格的規定，采用土建工程與裝修工程整體化設計施工的全裝修方式，將大量使用綠色建材，省去了居民自裝修時(shí)甄別建材優(yōu)劣的麻煩。

　　新舊標準銜接各地啟動(dòng)省標修訂

　　另外，對于居民來(lái)說(shuō)，綠色建筑在設計時(shí)就對光照、空氣、隔聲、隔熱等性能有嚴格的規定，采用土建工程與裝修工程整體化設計施工的全裝修方式，將大量使用綠色建材，省去了居民自裝修時(shí)甄別建材優(yōu)劣的麻煩。

　　“新國標”發(fā)布以來(lái)，各地住建部門(mén)一方面籌備開(kāi)展“新國標”的學(xué)習和宣貫，做好新舊標準的銜接工作，同時(shí)也啟動(dòng)了相關(guān)省標的修訂工作。

　　資源”指標滿(mǎn)分為200分，其他4項指標滿(mǎn)分為100分，之后加上控制項的400分（滿(mǎn)足所有要求得400分）和加分項得分。這一變化使得設計單位在設計綠色建筑時(shí)，對評分項的計算更加簡(jiǎn)潔，權重分配也更加清晰。7月1日，廣東省住建廳發(fā)出通知：一是切實(shí)做好執行新舊國標的銜接工作。2019年8月1日~12月31日，為廣東省綠色建筑評價(jià)標識工作執行國家新舊標準的銜接過(guò)渡期。2019年7月31日前（含）已通過(guò)施工圖審查的綠色建筑項目，可于2019年12月31日前繼續按舊國標申請綠色建筑評價(jià)標識。2020年1月1日起，廣東省不再受理按舊國標申請的綠色建筑評價(jià)標識項目。二是為與“新國標”相適應，該廳將加快啟動(dòng)現行省標的修訂工作。

　　7月24日，北京市住房和城鄉建設委員會(huì )同天津市住房和城鄉建設委、河北省住房和城鄉建設廳召開(kāi)京津冀區域協(xié)同標準《綠色建筑評價(jià)標準》工作研討會(huì )。會(huì )議明確了由京津冀三地住房城鄉建設主管部門(mén)根據新版國家標準《綠色建筑評價(jià)標準》GB/T50378-2019共同籌備開(kāi)展京津冀協(xié)同標準《綠色建筑評價(jià)標準》編制工作，形成京津冀三地統一的綠色建筑評價(jià)要求。會(huì )上，成立了京津冀協(xié)同標準《綠色建筑評價(jià)標準》聯(lián)合編制工作組，建立完善協(xié)調聯(lián)動(dòng)工作新機制，以新版國標為基礎，構建符合新時(shí)代要求的京津冀區域化綠色建筑評價(jià)技術(shù)體系，并深化形成《京津冀綠色建筑評價(jià)技術(shù)指南》，充分發(fā)揮標準的基礎性輻射性作用，實(shí)現理念協(xié)同、技術(shù)協(xié)同、管理協(xié)同，帶動(dòng)京津冀綠色建筑產(chǎn)業(yè)共同發(fā)展。京津冀協(xié)同標準《綠色建筑評價(jià)標準》標準編制分為草案編制、相關(guān)人士論證及征求意見(jiàn)、技術(shù)審查、批準發(fā)布和備案四個(gè)階段。編制周期為2019年～2020年。

　　《綠色建筑評價(jià)標準》自發(fā)布以來(lái)幾經(jīng)修訂，在強化綠色建筑的資源節約性能、環(huán)境保護性能的同時(shí)，越發(fā)重視健康性能、舒適性能、適老性能等需求側的新要求�！靶聡鴺恕钡氖┬袑⑦M(jìn)一步提升我國綠色建筑的發(fā)展水平，帶領(lǐng)各地綠色建筑標準的創(chuàng )新發(fā)展，提升人民群眾的獲得感、幸福感和安全感。