年久老化的玻璃幕墻漸成城市安全隱患。夏季臺風(fēng)即將來(lái)臨，福建省建設廳昨日向相關(guān)單位下發(fā)文件要求，今年10月前，城市公共建筑玻璃幕墻須由業(yè)主向房地產(chǎn)主管部門(mén)登記，建“病歷卡”，排查安全隱患。未自查、發(fā)現安全隱患不及時(shí)整改、不按規定鑒定的業(yè)主將被曝光。

    據了解，2007年福建省建設廳就要求玻璃幕墻建檔，但由于種種原因，至今仍有許多高樓未及時(shí)登記建檔，主動(dòng)檢測的高樓更是寥寥無(wú)幾。

    部分幕墻結構膠超期服役

    據了解，上世紀90年代玻璃幕墻備受高層寫(xiě)字樓青睞，僅福州市區就有數百座玻璃幕墻大樓。但玻璃幕墻使用的結構膠，有效期一般為10年，一些高樓幕墻已超期服役。

    建筑專(zhuān)家林惠閩表示，目前大多數早期玻璃幕墻沒(méi)有明顯問(wèn)題。但從建筑使用安全考慮，給建筑“體檢”建檔，避免安全隱患，進(jìn)行排查是完全必要的。

    采訪(fǎng)中一些市民表示，高空砸下玻璃，想想都覺(jué)得可怕，每年福州夏季多臺風(fēng)，狂風(fēng)暴雨下一些存在安全問(wèn)題的玻璃幕墻，將成為路人的威脅。

    有隱患不整改 將向社會(huì )曝光

    日前，福建省要求全面展開(kāi)普查工作，特別是8層以上建筑物以及商場(chǎng)、電影院、體育館等人流密集的建筑物和青少年、幼兒活動(dòng)等公共場(chǎng)所的既有玻璃幕墻尚未建檔的，應在2009年9月30日前完成建檔登記工作。

    同時(shí)，福建省要求各級房地產(chǎn)行政主管部門(mén)，應及時(shí)提醒業(yè)主每十年進(jìn)行一次玻璃幕墻安全性鑒定，并按鑒定處理意見(jiàn)立即整改。業(yè)主整改合格后，應將整改情況及時(shí)報告當地建設行政主管部門(mén)，完善檔案數據庫管理。據介紹，房地產(chǎn)行政主管部門(mén)會(huì )向業(yè)主下發(fā)《既有玻璃幕墻定期安全性鑒定告知書(shū)》，業(yè)主可到當地房管局登記。

    建設廳有關(guān)人士介紹，對未進(jìn)行自查、自查發(fā)現安全隱患不及時(shí)進(jìn)行整改、不按規定進(jìn)行安全性鑒定的業(yè)主，所在地房地產(chǎn)行政主管部門(mén)和建設行政主管部門(mén)應聯(lián)合向社會(huì )公示。

    □馬上調查

    高樓業(yè)主多 檢修費分擔成難題

    據統計，目前福建省建檔登記的既有玻璃幕墻592個(gè)，其中福州109個(gè)、廈門(mén)72個(gè)、泉州144個(gè)、漳州73個(gè)、莆田37個(gè)、三明19個(gè)、南平20個(gè)、龍巖85個(gè)、寧德33個(gè)。

    全省還有相當一部分高樓幕墻沒(méi)有登記。一些業(yè)內人士表示，目前很多寫(xiě)字樓都是一個(gè)樓層一戶(hù)業(yè)主，多業(yè)主的協(xié)調給登記報備帶來(lái)一定的困難。

    此外，玻璃幕墻的檢測維修也遭遇困難。2006年，建設部出臺辦法，規定既有建筑幕墻由業(yè)主負責維護。但目前玻璃幕墻的檢測沒(méi)有嚴格標準，價(jià)格會(huì )依據面積和檢測難度有所變化。一家檢測機構的人員說(shuō)，檢測收費一般在20元/平方米左右，以一座樓玻璃幕墻面積2000平方米計算，檢測費用就需要4萬(wàn)元，一旦出現安全隱患其維修也是一筆不小的費用。

    這些多業(yè)主的高樓，協(xié)調分擔檢測維修經(jīng)費難，是高樓幕墻檢測維修積極性不高的主要原因。據了解，目前主動(dòng)進(jìn)行檢測的高樓很少。一些業(yè)主表示，希望有關(guān)部門(mén)能出臺一些實(shí)施細則，加快幕墻建檔工作，消除安全隱患。