目前，我企業(yè)向美國出口的建材產(chǎn)品仍然是以原材料、低價(jià)值和勞動(dòng)密集型住房裝修材料為主，出口量得以保持增長(cháng)勢頭，主要靠的是價(jià)格優(yōu)勢。存在的主要問(wèn)題是質(zhì)量不穩定，有些產(chǎn)品如手工具、櫥衛用具中的水龍頭和電工器材等，從外觀(guān)式樣看與其它國家和地區的同類(lèi)產(chǎn)品差別不大，但在內在質(zhì)量上則相差非常大，主要是不耐用。在供貨方式上存在的主要問(wèn)題是，美中小進(jìn)口商向國內有關(guān)生產(chǎn)企業(yè)詢(xún)購產(chǎn)品時(shí)，由于訂單小而被國內供貨商拒絕。有些國內廠(chǎng)商對進(jìn)口商提出的因產(chǎn)品質(zhì)量不符合規定，或因包裝問(wèn)題導致運輸途中產(chǎn)品破損帶來(lái)的退貨或補償問(wèn)題未引起足夠重視，致使進(jìn)口商進(jìn)行一兩次交易后就轉向其它進(jìn)口渠道，也就是所謂的一錘子買(mǎi)賣(mài)。
　　美房地產(chǎn)業(yè)逆勢向上
    美國經(jīng)濟自2001年上半年步入衰退以來(lái)，房地產(chǎn)行業(yè)卻逆勢向上，民用住宅新房開(kāi)工、竣工、現房銷(xiāo)售均持續走旺，成為美國經(jīng)濟中少有的幾個(gè)亮點(diǎn)之一。
　　據美國商務(wù)部公布的數字，2002年美國新房竣工數為170萬(wàn)套，其中單戶(hù)型住房為136萬(wàn)套，多戶(hù)型住房為34．5萬(wàn)套，均為16年以來(lái)的較高。美國房地產(chǎn)市場(chǎng)興起的原因主要有以下幾點(diǎn)：
　　1．美相關(guān)部門(mén)為發(fā)生反應經(jīng)濟，連續多次調低聯(lián)邦基準利率，住房抵押貸款利率也隨之降低，從而大大發(fā)生反應消費者購房需求。2003年4月份公布的30年期住房按揭貸款利率為5．26％，為過(guò)去40年來(lái)較低點(diǎn)。
　　2．房屋市場(chǎng)價(jià)格持續保持較高水平，發(fā)生反應了消費者購買(mǎi)需求。
　　3．消費者投入資金觀(guān)念轉變，從過(guò)去熱衷于投入資金虛擬資產(chǎn)轉向投入資金實(shí)物資產(chǎn)，即從投入資金股市改為投入資金房地產(chǎn)等有形資產(chǎn)。
　　4．上世紀五六十年代高生育期出生的一代人現在基本上事業(yè)有成，家庭負擔日漸減少，不少人將大筆積蓄投入資金于房地產(chǎn)。另外，九十年代新移民不斷增加和受經(jīng)濟不景氣影響美國內人口流動(dòng)加快等因素，也都在一定程度上促進(jìn)了房地產(chǎn)市場(chǎng)的需求。
　　我產(chǎn)品輸美靠?jì)r(jià)格優(yōu)勢
　　受惠于房地產(chǎn)市場(chǎng)，建材行業(yè)可謂是近水樓臺。2001年美國部分建材產(chǎn)品（因無(wú)法區分鋼鐵產(chǎn)品在建材行業(yè)中的數量，因此鋼鐵產(chǎn)品不包括在內）生產(chǎn)廠(chǎng)家銷(xiāo)售金額為2530．8億美元，較2000年的2601．4億美元下降2．7％，但與1999年銷(xiāo)售額相比則略漲0．9％。如木質(zhì)、金屬質(zhì)門(mén)、窗，陶瓷墻、地磚，水泥，混凝土等建材產(chǎn)品銷(xiāo)售金額均較1999年和2000年有所增加。
　　美國全部貿易委員會(huì )進(jìn)口統計資料顯示，美國2002年主要建材產(chǎn)品進(jìn)口金額為412．36億美元，較上年378．49億美元增長(cháng)8．9％，其中進(jìn)口增幅非常大的產(chǎn)品為石料、石材，增長(cháng)32．8％，木質(zhì)膠合板增長(cháng)13．7％，木質(zhì)門(mén)窗及木工用材增長(cháng)10．6％，經(jīng)初加工的石板石料增長(cháng)10．3％，耐火磚瓦、陶瓷墻地磚增長(cháng)12．6％，金屬門(mén)窗、腳手架材料增長(cháng)7．5％，手工具增長(cháng)9．1％，鎖及五金件增長(cháng)8．6％，陶瓷衛生潔具增長(cháng)22．8％，照明燈具及配件增長(cháng)12．8％，塑料衛生潔具及地面覆蓋物等增長(cháng)15．8％。
　　根據美方進(jìn)口統計數字，2002年我對美主要建材產(chǎn)品出口金額為90．89億美元，較上年增長(cháng)23．9％，占美同類(lèi)產(chǎn)品進(jìn)口額的22％。其中，塑料管及配件增長(cháng)102．2％，木質(zhì)門(mén)窗及木工用料增長(cháng)46．7％，鋪地用紡織品增長(cháng)17．0％，經(jīng)初加工的石板、石料增長(cháng)31．6％，耐火磚瓦、陶瓷墻地磚增長(cháng)62．4％，金屬門(mén)窗、腳手架材料增長(cháng)27．0％，金屬釘、螺釘螺母墊片等增長(cháng)36．3％，手工具、鉆頭等增長(cháng)26．4％，鎖及五金件增長(cháng)27．6％，電器絕緣體器材增長(cháng)82．8％，預制建筑物增長(cháng)102．3％，陶瓷衛生潔具增長(cháng)122．9％，照明燈具及配件增長(cháng)23．1％，塑料衛生潔具及地面覆蓋物等增長(cháng)27．2％；水泥下降33．3％，安全玻璃下降7．1％。
　　我出口金額占美同類(lèi)產(chǎn)品進(jìn)口金額10％以上的產(chǎn)品有：磨石、砂輪、石膏基制品、水泥、混凝土預制品（47．2％），安全玻璃（11．5％），櫥衛用陶瓷制品（54％），其它未列名陶瓷制品（28．9％），金屬釘、螺釘螺帽墊片（11．7％），手工具、鉆頭等（19．1％），金屬潔具（27．8％），鎖及五金件（18．5％），陶瓷衛生潔具（13．4％），照明燈具及配件（63．5％），塑料潔具、地面覆蓋物及餐櫥具（47．5％）。
　　從當地經(jīng)銷(xiāo)商和大型建材連鎖超市得到的信息看，能夠進(jìn)入大型建材連鎖超市的中國產(chǎn)品絕大部分是由美國廠(chǎng)家或進(jìn)口商以海外企業(yè)加工形式（OEM）在我國境內合資或獨資工廠(chǎng)中以來(lái)牌、來(lái)樣生產(chǎn)或加工方式生產(chǎn)，自有知名品牌幾乎沒(méi)有。由于這些廠(chǎng)家或進(jìn)口經(jīng)銷(xiāo)商在中國大多設有常駐機構或工廠(chǎng)，對供貨過(guò)程可直接監控，質(zhì)量上還是有保證的，售價(jià)與其它同類(lèi)進(jìn)口產(chǎn)品無(wú)甚差別。但大部分中小型經(jīng)銷(xiāo)商或分銷(xiāo)商對供貨方不了解，此部分貨物品質(zhì)往往是良莠不齊，由于進(jìn)貨價(jià)格明顯低于其它渠道，即使經(jīng)銷(xiāo)商降價(jià)售出，還是有利可圖。因此美國中小經(jīng)銷(xiāo)商更為看重的是產(chǎn)品的進(jìn)貨價(jià)格。但長(cháng)此以往，中國產(chǎn)品的形象將會(huì )受到很大的影響，同時(shí)也較易被美方反傾銷(xiāo)。
　　目前，我向美出口的建材產(chǎn)品仍然是以原材料、低價(jià)值和勞動(dòng)密集型住房裝修材料為主，出口量得以保持增長(cháng)勢頭，主要靠的是價(jià)格優(yōu)勢。存在的主要問(wèn)題還是質(zhì)量不穩定，有些產(chǎn)品如手工具、櫥衛用具中的水龍頭和電工器材等，從外觀(guān)式樣看與其它國家和地區的同類(lèi)產(chǎn)品差別不大，但在內在質(zhì)量上則相差非常大，主要是不耐用。在供貨方式上存在的主要問(wèn)題是，中小進(jìn)口商向國內有關(guān)生產(chǎn)企業(yè)詢(xún)購產(chǎn)品時(shí)，由于訂單小而被國
　　內供貨商拒絕。有些國內廠(chǎng)商對進(jìn)口商提出的因產(chǎn)品質(zhì)量不符合同規定，或因包裝問(wèn)題導致運輸途中產(chǎn)品破損帶來(lái)的退貨或補償問(wèn)題未引起足夠的重視，致使進(jìn)口商進(jìn)行一二次交易后就轉向其它渠道，也就是所謂的一錘子買(mǎi)賣(mài)。
　　據筆者對當地幾家大型建材超市和一些中小經(jīng)銷(xiāo)商走訪(fǎng)得到的印象，在中國大陸生產(chǎn)加工制造的低價(jià)值商品如照明燈具、電器開(kāi)關(guān)、木質(zhì)百葉窗簾等在售價(jià)上基本上與其它發(fā)展中國家、地區，如墨西哥、泰國、馬來(lái)西亞、中國寶島等產(chǎn)品價(jià)格不相上下，但與美國或其它發(fā)達國家的進(jìn)口品牌商品相比，則差距非常大。建材超市中的高等產(chǎn)品如衛生潔具、水龍頭、浴缸、油漆涂料、飾面板（條）、玻璃鋼門(mén)窗等基本上由美國生產(chǎn)廠(chǎng)家包攬，且產(chǎn)品售價(jià)不菲。如住房的正門(mén)，根據用料、做工和品牌不同，每扇玻璃鋼質(zhì)門(mén)售價(jià)可達1500美元以上，一般的也可賣(mài)到700至900美元。寬33英寸、高41英寸的木質(zhì)內芯／鋁金屬外包窗框并配以低輻射節能玻璃的窗戶(hù)售價(jià)為150美元至370美元不等，優(yōu)異品牌鑄鐵浴缸售價(jià)為200至300美元，衛生間坐便器80美元至300美元。值得一提的是，墨西哥生產(chǎn)的建材，由于運輸費用相對低廉，同時(shí)又是北美自由貿易區成員國，在出口美國產(chǎn)品上占盡了“天時(shí)地利”，在售價(jià)上也很有競爭力，對我產(chǎn)品構成一定威脅。
　　促進(jìn)我對美出口的建議
　　1．應充分發(fā)揮國內有關(guān)行業(yè)協(xié)會(huì )的作用。美國類(lèi)似的行業(yè)協(xié)會(huì )非常多（通常是每一類(lèi)建材商品都有各自的會(huì )員協(xié)會(huì )籌備），如全國房屋建筑商協(xié)會(huì )、木材及建材經(jīng)銷(xiāo)商協(xié)會(huì )、美西建材協(xié)會(huì )、北美建材分銷(xiāo)商協(xié)會(huì )、地面鋪設材料協(xié)會(huì )、屋頂鋪設材料協(xié)會(huì )等，且都有便于查詢(xún)的網(wǎng)址。
　　希望國內也能進(jìn)一步細化有關(guān)商會(huì )、協(xié)會(huì )，對內可更為直接地協(xié)調行業(yè)內企業(yè)的質(zhì)量監控和對外售價(jià)，對外則可向外商提供有關(guān)行業(yè)發(fā)展趨勢和商品信息，便于他們與國內供貨企業(yè)接觸。
　　2．應盡快建立企業(yè)信譽(yù)、信用評級制度，并向外界有償提供查詢(xún)服務(wù)。
　　3．建議出口導向型企業(yè)盡快建立自己的英文網(wǎng)頁(yè)。美國中小商人對經(jīng)銷(xiāo)中國產(chǎn)品還是很感興趣的，希望通過(guò)網(wǎng)上進(jìn)行交易的也大有人在。但目前大多數國內機構或外向型企業(yè)的網(wǎng)站中文介紹很齊全，但無(wú)英文頁(yè)面，外商無(wú)法與其溝通。
　　4．向我駐外經(jīng)商機構提供有關(guān)行業(yè)企業(yè)名錄，以備外商查詢(xún)。目錄應包括企業(yè)主營(yíng)產(chǎn)品、網(wǎng)址、電子郵箱地址等。
　　5．向我駐外經(jīng)商機構提供國內省市的行業(yè)展銷(xiāo)會(huì )、博覽會(huì )、洽談會(huì )信息。
　　6．籌備國內企業(yè)“走出去”�？蓞⒓訃庥嘘P(guān)博覽會(huì )、展銷(xiāo)會(huì )，推銷(xiāo)拳頭產(chǎn)品。
　　7．國內企業(yè)在外銷(xiāo)產(chǎn)品時(shí)一定要重質(zhì)量，守信譽(yù)，杜絕一錘子買(mǎi)賣(mài)。
　　8．國內生產(chǎn)企業(yè)應適時(shí)與國外知名生產(chǎn)廠(chǎng)商或經(jīng)銷(xiāo)商建立合資企業(yè)。這樣一來(lái)可以利用外國的先進(jìn)技術(shù)提高產(chǎn)品檔次，增加產(chǎn)品附加值，同時(shí)還可以利用外方的銷(xiāo)售渠道打入國外市場(chǎng)，促銷(xiāo)本國產(chǎn)品。