【中玻網(wǎng)】行業(yè)人士都了解，對于建筑涂料來(lái)說(shuō)，較主要的下游需求市場(chǎng)來(lái)自于樓市，樓市的火熱的總能帶來(lái)較振奮人心的希望。一向被譽(yù)為樓市“晴雨表”上海秋季房交會(huì )在國慶節匆匆結束，但現場(chǎng)成交量?jì)H200余套，一方面是人數眾多的參觀(guān)者，一方面是超出歷史如此低迷的成交量。
　　
　　樓市的低迷也是建筑涂料的一道“風(fēng)向標”，其實(shí)早在7月間，從慧聰涂料網(wǎng)記者采訪(fǎng)的一批華東地區的涂料原料經(jīng)銷(xiāo)商實(shí)際的情況來(lái)看，都指向一個(gè)事實(shí)：從大型原料經(jīng)銷(xiāo)商的吞吐量來(lái)看，從7月開(kāi)始涂料廠(chǎng)家對原料的需求量一直往下走�？梢�(jiàn)下游涂料廠(chǎng)的產(chǎn)量仍是處于低谷的。此前，中國涂料重鎮的廣大涂料企業(yè)也有觀(guān)點(diǎn)認為：這樣的不利局面可能會(huì )影響今年涂料迎來(lái)“金九銀十”。
　　
　　無(wú)論是從九月，以及國慶后的上海、北京等一線(xiàn)城市十月樓市來(lái)看：“金九銀十”淪為“銅九鐵十”已成定論。油漆市場(chǎng)其實(shí)需求不旺，所以原料庫存壓力很大，導致被迫降價(jià)。
　　
　　有關(guān)人士表示，受到樓市的打擊，綜觀(guān)已經(jīng)過(guò)半的“十月”，終端門(mén)店以及大象建材市場(chǎng)上涂料銷(xiāo)量很難實(shí)現回升，特別是此前部分涂料企業(yè)對“金九銀十”盲目樂(lè )觀(guān)，生產(chǎn)供應量加大的同時(shí)，銷(xiāo)量未必能明顯上升，涂料市場(chǎng)或將面臨“銅九鐵十”的緊箍咒。
　　
　　去年大量商用、民用住宅項目，以及今年計劃的保障房項目讓涂料企業(yè)看到了下游的巨大需求，在此利消息的帶動(dòng)之下，是有實(shí)力的大型建筑涂料企業(yè)的大量擴產(chǎn)，以及背后中小企業(yè)的躍躍欲試。中國涂料企業(yè)經(jīng)過(guò)2010年的突飛猛進(jìn)之后，產(chǎn)量獲得了非常大的提升，從而穩居“產(chǎn)量靠前”的寶座。但是這其中存在一個(gè)隱患就是：中國的涂料幾乎都是內銷(xiāo)，也就是說(shuō)，完全需要依賴(lài)內銷(xiāo)來(lái)消化如此巨大的產(chǎn)能。事實(shí)上，中國涂料，特別是建筑涂料在2010年的產(chǎn)能激增很大程度上都來(lái)自于中點(diǎn)的四萬(wàn)億以及一系列經(jīng)濟發(fā)生反應計劃的帶動(dòng)，而中國的房地產(chǎn)則普遍被認為是在2010年經(jīng)濟發(fā)生反應計劃下獲益非常大的行業(yè)之一。
　　
　　然而遺憾的是，盡管樓市存在大量的剛需，但是日趨高漲的房?jì)r(jià)、限貸限購、CPI的居高不下，再加上相關(guān)部門(mén)對房地產(chǎn)的打壓，許多購房者都陷入“買(mǎi)不起”或者“持幣觀(guān)望”期盼降價(jià)的心態(tài)。相關(guān)部門(mén)、地產(chǎn)商、購房者始終還是出于多方博弈的制衡中，房?jì)r(jià)還是很“堅挺”。樓市的限量保價(jià)，就意味著(zhù)商品房供應量得減少，更深層的含義是建筑涂料的使用量銳減。