當上海業(yè)主正因為房屋降價(jià)而掀起轟轟烈烈的“退房風(fēng)潮”時(shí)，千里之外的順德業(yè)主也因為不滿(mǎn)開(kāi)發(fā)商違背較初的售樓“承諾”，決定討個(gè)說(shuō)法。日前，順德勒流博澳城多名業(yè)主集結于項目銷(xiāo)售中心，針對噪音困擾、面積縮水等多個(gè)問(wèn)題，要求開(kāi)發(fā)商給出解釋?zhuān)屑?dòng)的業(yè)主打出標語(yǔ)，“不予解決就要退房”。逆市之下的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商，正不斷受到來(lái)自買(mǎi)家及政府的壓力，市場(chǎng)需求和信心再次受到影響。

緣起

新房直面高速公路

噪音問(wèn)題猶如一根導火線(xiàn)，一期業(yè)主們發(fā)現自己的新房還存在著(zhù)面積縮水、墻壁開(kāi)裂、房屋漏水等多個(gè)嚴重質(zhì)量問(wèn)題。業(yè)主們自發(fā)組建qq群，并將問(wèn)題以書(shū)面訴求的形式整理并發(fā)給開(kāi)發(fā)商。

位于鳳翔路與倫桂路交匯處的博澳城，北鄰珠二環(huán)高速，由佛山市兆輝實(shí)業(yè)投資有限公司投資開(kāi)發(fā)，是順德區內的示范樓盤(pán)，此次受到業(yè)主質(zhì)疑的主要是一期共計4座項目。記者在項目現場(chǎng)看到，博澳城一期1-4座，目前已經(jīng)完成外部建設，正對珠二環(huán)高速公路，直線(xiàn)距離僅約30米。因此，珠二環(huán)車(chē)流帶來(lái)的噪音困擾，成為了業(yè)主們此次提出的主要訴求之一。

業(yè)主周小姐告訴記者，自己所購買(mǎi)的物業(yè)位于4座，相比1-3座，略微遠離珠二環(huán)，但是即使夜晚關(guān)上全部的門(mén)窗，也能清晰地聽(tīng)到外邊的車(chē)流聲。“這條高速路上跑的多是長(cháng)途重型貨運車(chē)，晚上大家入睡的時(shí)間段車(chē)流較多，揚塵也特別厲害”，周小姐告訴記者，自己房屋的客臥與書(shū)房都對著(zhù)珠二環(huán)，如果入住不僅無(wú)法開(kāi)窗，還會(huì )影響正常休息。有業(yè)主拿著(zhù)自己的測噪音設備在高速公路上測得噪音分貝達到92分貝，室內白天的噪音分貝也超過(guò)70分貝，遠超過(guò)國家相關(guān)規定。

噪音問(wèn)題猶如一根導火線(xiàn)，一期業(yè)主們發(fā)現自己的新房還存在著(zhù)面積縮水、墻壁開(kāi)裂、房屋漏水等多個(gè)嚴重質(zhì)量問(wèn)題。業(yè)主們自發(fā)組建qq群，并將問(wèn)題以書(shū)面訴求的形式整理并發(fā)給開(kāi)發(fā)商。記者在這封名為“致博澳城開(kāi)發(fā)商的”中看到，業(yè)主們現場(chǎng)拍攝照片舉證：房屋落地窗戶(hù)的欄桿存在安全隱患，下半截懸空，焊接手工粗糙；墻體開(kāi)裂、屋頂滲水、廁所漏水、墻體空心等質(zhì)量問(wèn)題也層出不窮……較讓業(yè)主氣憤的是，眼見(jiàn)即將到達收房期限，但是此前開(kāi)發(fā)商許諾的大型超市、公交配套以及西式花園等都配套設施均不見(jiàn)蹤影。

相信很多城市都發(fā)生過(guò)類(lèi)似的情況，新房沒(méi)住就有諸多問(wèn)題，噪音等干擾，溫州也是如此，那真正的問(wèn)題歸根與誰(shuí)呢？開(kāi)發(fā)商為了出售自己的房源，在銷(xiāo)售是說(shuō)的天花亂墜，作為消費者的我們一定要擦亮雙眼，還有一點(diǎn)就是如果您已經(jīng)購買(mǎi)了房子，但是噪音很大，影響生活，那可以再加裝一層隔音窗，安居隔音窗型材很小，不占地方，安裝方便時(shí)間短�？梢杂行Ы档驮胍舻�35分貝以下。

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