【中玻網(wǎng)】縱觀(guān)2013年全年，浮法玻璃產(chǎn)能擴張較為迅速，直接導致產(chǎn)量大幅增長(cháng)。據統計，2013年新點(diǎn)火生產(chǎn)線(xiàn)共34條，冷修正產(chǎn)生產(chǎn)線(xiàn)共12條，日熔量共增加31250噸/天�，F貨供應相對較為充足，那2013的房地產(chǎn)行業(yè)對玻璃原片的支撐力度怎么樣呢?而讓大家關(guān)心的2014年房地產(chǎn)市場(chǎng)業(yè)者又會(huì )有怎樣的預期呢?
　　
　　2013年初期國務(wù)院出臺文件，要求各地區要抓緊把建設任務(wù)落實(shí)到項目和地塊，確保資金盡快到位，項目盡快開(kāi)工。2013年房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投入資金增速的大幅回升，對國民經(jīng)濟三架馬車(chē)中的投入資金的影響較為樂(lè )觀(guān)。國家統計局較新數據顯示，2013年，全國房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投入資金86013億元，比上年名義增長(cháng)19.8％(扣除價(jià)格因素實(shí)際增長(cháng)19.4％)，增速比1-11月份提高0.3個(gè)百分點(diǎn)，比2012年提高3.6個(gè)百分點(diǎn)。其中，住宅投入資金58951億元，增長(cháng)19.4％，增速比1-11月份提高0.3個(gè)百分點(diǎn)，占房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投入資金的比重為68.5％。
　　
　　2013年，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)房屋施工面積665572萬(wàn)平方米，比上年增長(cháng)16.1％，增速與1-11月份持平;其中，住宅施工面積486347萬(wàn)平方米，增長(cháng)13.4％。房屋新開(kāi)工面積201208萬(wàn)平方米，增長(cháng)13.5％，增速提高2個(gè)百分點(diǎn)。
　　
　　通過(guò)以上數據可以看出，2013年房地產(chǎn)市場(chǎng)仍然延續2012年行情穩中上升，但投入熱情度有所轉冷。近些年國家對房地產(chǎn)出臺了一系列的政策，有業(yè)者對于2014年的房地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)行了以下分析：
　　
　　2014年房地產(chǎn)形勢總體會(huì )呈現先熱后平，升溫后穩的趨勢，市場(chǎng)分化的距離會(huì )逐漸拉平。(1)房地產(chǎn)市場(chǎng)2013年總體上保持穩中有升的趨勢，調控并未給市場(chǎng)帶來(lái)巨大的壓力。(2)市場(chǎng)需求并未因調控下降，反而發(fā)生反應更多的人去買(mǎi)房。(3)房地產(chǎn)依然是穩增長(cháng)的主力，產(chǎn)業(yè)是拉動(dòng)其他產(chǎn)業(yè)的火車(chē)頭，相關(guān)部門(mén)不會(huì )打壓，而完善市場(chǎng)機制。(4)土地市場(chǎng)的火熱讓地方相關(guān)部門(mén)解決了債務(wù)與城鎮化資金不足的現象。(5)新型城鎮化不斷放出市場(chǎng)需求。(6)貨幣政策依然穩健。
　　
　　2014年房地產(chǎn)市場(chǎng)也應該注意，在相關(guān)部門(mén)的力度強維穩下，樓市出現階段性的波動(dòng)與調整不可避免。(1)房地產(chǎn)調控面臨著(zhù)改變，市場(chǎng)分化，調控差別化。譬如推進(jìn)房產(chǎn)稅試點(diǎn)，土地制度改變、調控長(cháng)效機制的概念與草案會(huì )明確、住房保障體系完善等。(2)相關(guān)部門(mén)反腐力度加大。(3)中國經(jīng)濟增長(cháng)減速。房地產(chǎn)市場(chǎng)表現出平穩之下的變化：①2014年房地產(chǎn)市場(chǎng)的熱點(diǎn)城市(一線(xiàn)、二線(xiàn)城市)一體升溫，三線(xiàn)、四線(xiàn)城市好轉。②高等樓市受到房產(chǎn)稅試點(diǎn)與調控長(cháng)效機制的推進(jìn)出現波動(dòng)。③剛需市場(chǎng)會(huì )受到政策的大力扶持，改善需求會(huì )受到調控政策的環(huán)境和心理影響，投入資金需求依然被政策排除在外。
　　
　　綜合來(lái)看，2014年的房地產(chǎn)市場(chǎng)依舊會(huì )是穩健增長(cháng)，這對于浮法玻璃原片市場(chǎng)無(wú)疑是利好的，新增的產(chǎn)能在一定程度上可以得到消耗，有助于玻璃市場(chǎng)的供需平衡，因此業(yè)者對于2014年的市場(chǎng)行情不必帶有較悲觀(guān)情緒。