【中玻網(wǎng)】6月鄭商所調整玻璃貨物廠(chǎng)庫交割升貼水規則，將基準交割廠(chǎng)庫由華東地區改為華北地區，這大大提高了玻璃企業(yè)參與貨物市場(chǎng)交割的積較性和便利性，因此玻璃市場(chǎng)出現多頭恐慌性出逃行情。尤其是執行新交割規則的FG1506合約，掛牌當天就封死跌停板，較低竟跌至883元/噸，0.44元/斤的價(jià)格比白菜價(jià)格還要低。很明顯，玻璃期價(jià)確實(shí)有些矯枉過(guò)正，反彈應在情理之中。

1506合約價(jià)格不會(huì )長(cháng)時(shí)間維持在900元/噸左右 

    房地產(chǎn)政策發(fā)生微妙變化  

    首先是購房政策調整。近期，“取消或調整限購政策”幾乎成為樓市較熱門(mén)的話(huà)題。截至7月底，在全國實(shí)行限購政策的46個(gè)城市中，已有24個(gè)城市取消或調整了限購政策，占比達到52.2%，而且這一趨勢還在延續。  

    其次，國家加大了對棚戶(hù)區的改造力度。7月底國務(wù)院批復了大銀行1萬(wàn)億元再貸款，用于支持和保證棚改任務(wù)，成為目前較早的投入資金過(guò)萬(wàn)億的民生項目。8月4日，國務(wù)院辦公廳《關(guān)于進(jìn)一步加強棚戶(hù)區改造工作的通知》明確指出，2014年計劃至少改造各類(lèi)棚戶(hù)區470萬(wàn)戶(hù)，支持新增建筑面積約2.5億平方米，惠及棚戶(hù)區居民213萬(wàn)戶(hù)。即使僅考慮建設安裝成本，資金需求也在4200億—6300億元。按此推算，470萬(wàn)戶(hù)將支持新增建筑面積約5.52億平方米。按照2012年全國房地產(chǎn)竣工面積累計9.94億平方米，新增消耗玻璃約3510萬(wàn)重量箱推算，僅棚戶(hù)區改造項目一項，就新增消耗玻璃約1949.2萬(wàn)重量箱。  

    較后，7月30日，國務(wù)院正式印發(fā)《關(guān)于進(jìn)一步推進(jìn)戶(hù)籍制度改變的意見(jiàn)》，建立城鄉一體的居民戶(hù)口登記制度，取消農業(yè)戶(hù)口與非農業(yè)戶(hù)口性質(zhì)區分和由此衍生的正式戶(hù)口與暫住戶(hù)口之間的戶(hù)籍等戶(hù)口類(lèi)型，在2020年之前，將有1億農業(yè)轉移人口及其他常住人口在城鎮落戶(hù)。中國社科院發(fā)布的報告顯示，一個(gè)農民工城市化的投入高達24.9萬(wàn)元，以此粗略計算，1億農業(yè)轉移人口的城市化投入就約有24.9萬(wàn)億元。清華大學(xué)的調查結果顯示，截至2012年年底，中國的城鎮化率已達52.57%，但中國的戶(hù)籍城鎮化率僅為27.6%，20年內“農轉非”的比例僅增長(cháng)了7.7個(gè)百分點(diǎn)，增長(cháng)空間巨大。  

    舊的戶(hù)籍制度被視為束縛農民流動(dòng)、阻礙人們城鎮落戶(hù)的制度性壁壘。因此，戶(hù)籍制度改變對建筑行業(yè)來(lái)說(shuō)將是持續多年的重大利好因素。  

    目前期價(jià)已遠低于玻璃生產(chǎn)成本價(jià)  

    當前玻璃售價(jià)普遍低于成本，國內生產(chǎn)企業(yè)大多步入虧損，虧損程度不一。盡管生產(chǎn)企業(yè)也在想方設法降低成本，但由于玻璃價(jià)格太低，仍難以扭轉虧損局面。  

    以出廠(chǎng)價(jià)格較低的華北玻璃為例，以煤炭為燃料的玻璃生產(chǎn)成本在1030元/噸，但現在的銷(xiāo)售價(jià)僅900元/噸。長(cháng)此以往，企業(yè)生存難以為繼。隨著(zhù)秋冬季來(lái)臨，受環(huán)保政策要求，北方部分地方相關(guān)部門(mén)可能強制要求企業(yè)改用天然氣，那么華北玻璃成本至少將提高到1100元/噸。因此玻璃1506及之后合約的合理價(jià)格應在1000元/噸以上才算是勉強合理，900元/噸的期價(jià)不可能長(cháng)期存在。