【中玻網(wǎng)】“這里原來(lái)是一家占地38畝的光伏企業(yè)，這幾年，光伏市場(chǎng)低迷，企業(yè)一直處于停產(chǎn)狀態(tài)。經(jīng)過(guò)適當調整，如今總投入資金10億元的華宇幕墻在這里落戶(hù)，投產(chǎn)后年產(chǎn)值預計達5億元。”維揚經(jīng)濟開(kāi)發(fā)區招商局負責人高興地告訴記者，在園區，像華宇幕墻這樣通過(guò)“騰籠換鳥(niǎo)”實(shí)現土地利用率非常大化絕非個(gè)案。
　　
　　據統計，今年以來(lái)，維揚經(jīng)濟開(kāi)發(fā)區一體實(shí)施“騰籠換鳥(niǎo)”工程，通過(guò)大力推進(jìn)企業(yè)“低出高進(jìn)”工作，共清退、回購企業(yè)5家，整合土地240余畝。取而代之的新項目累計總投入資金20億元，累計注冊資本4億元，項目達產(chǎn)后，將新增稅收2000余萬(wàn)元。
　　
　　隨著(zhù)土地供給、環(huán)境容量日益緊張，開(kāi)發(fā)區對近年來(lái)部分項目建設土地“供而不建、建而不產(chǎn)、產(chǎn)而不大”的現象認真梳理，排出盤(pán)活存量土地工作計劃，分步推進(jìn)實(shí)施。“通過(guò)淘汰落后產(chǎn)能企業(yè)，我們保證了新引進(jìn)項目無(wú)論是投入資金強度還是產(chǎn)值、稅收都比先前增加數倍。”維揚經(jīng)濟開(kāi)發(fā)區管委會(huì )主任王慶偉說(shuō)。
　　
　　對于規劃土地面積“用而不足”的企業(yè)，維揚開(kāi)發(fā)區則采用部分土地回收的政策。“利用現成的廠(chǎng)房和土地來(lái)加快項目的落地，不僅節省了許多審批和建設上所需要的時(shí)間，還促進(jìn)了企業(yè)盡早投產(chǎn)。同時(shí)，通過(guò)“騰籠換鳥(niǎo)”，以大、好、高項目逐漸取代傳統產(chǎn)業(yè)，也提高了土地畝均投入資金強度。”王慶偉表示，接下來(lái)，開(kāi)發(fā)區將進(jìn)一步加大對閑置土地的治理，通過(guò)集約利用等方式盤(pán)活，為更多優(yōu)異新簽項目騰出土地，力促項目落地。
　　
　　同時(shí)，為防止出現新的土地閑置，開(kāi)發(fā)區還在畝產(chǎn)稅收、投入資金強度、科技含量、能耗排放等方面再次明確了門(mén)檻。