【中玻網(wǎng)】4月自14日起，河北省唐山市人民相關(guān)部門(mén)與秦皇島市人民相關(guān)部門(mén)相繼發(fā)布房地產(chǎn)市場(chǎng)限購政策，要求在本市限購區域已擁有1套及以上住房的非本市戶(hù)籍居民家庭，暫不得購買(mǎi)新建商品住房和二手住房。

　　此次唐山市限購政策適用范圍為唐山市路南區、路北區、高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區，秦皇島市限購政策適用范圍為海港區城市建成區(不含金夢(mèng)海灣商務(wù)旅游度假區)、北戴河區、秦皇島經(jīng)濟技術(shù)開(kāi)發(fā)區西區，兩地限購政策均為發(fā)布之日起開(kāi)始實(shí)施。

　　根據梳理發(fā)現，自今年3月17日以來(lái)，石家莊、保定、廊坊、滄州、承德5個(gè)設區市已先后發(fā)布樓市限購新政。至此，河北省發(fā)布樓市限購政策的設區市已增加到7個(gè)。

　　根據秦皇島市統計局的公開(kāi)數據顯示，2月份秦皇島市新建商品住宅銷(xiāo)售售價(jià)趨勢同比上漲7.5％，二手住宅銷(xiāo)售售價(jià)趨勢同比上漲5.5％。河北省住宅與房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì )常務(wù)副會(huì )長(cháng)兼執行秘書(shū)長(cháng)、河北省房地產(chǎn)研究中心主任張彥峰對此表示，舒緩房?jì)r(jià)過(guò)快上漲，形成統一的、穩定的、符合大家心理預期的良性的房地產(chǎn)市場(chǎng)是本輪樓市調控的主要目的。

　　今年3月以來(lái)，北京接連發(fā)布了11次房地產(chǎn)相關(guān)政策，一體封堵炒房行為，遏制房?jì)r(jià)上漲。與此同時(shí)，河北環(huán)京周邊縣市也集中出臺調控措施。河北大學(xué)經(jīng)濟學(xué)院教授張玉梅表示，廊坊、保定、唐山等環(huán)京津城市的限購政策的出臺，使環(huán)一線(xiàn)熱點(diǎn)城市的“城市群”調控模式逐漸顯現。

　　“限購政策的本質(zhì)是供需端的管理，主要調控的是房?jì)r(jià)�！睆垙┓灞硎�，春節以后部分地區尤其是環(huán)京津熱點(diǎn)地區的房?jì)r(jià)上漲趨勢較快，要建立房地產(chǎn)市場(chǎng)的長(cháng)效管理機制，更多的應該從供給側改變入手，調整供求矛盾穩定供求關(guān)系。