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1-5月房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投入資金增速回落 商品房銷(xiāo)售額增長(cháng)11.8%

來(lái)源:金融界 2018/6/15 15:16:27

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中玻網(wǎng)】6月14日,國家統計局發(fā)布2018年1-5月份全國房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投入資金和銷(xiāo)售情況。

  在房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投入資金完成情況方面,2018年1-5月份,全國房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投入資金41420億元,同比名義增長(cháng)10.2%,增速比1-4月份回落0.1個(gè)百分點(diǎn)。其中,住宅投入資金29037億元,增長(cháng)14.2%,增速與1-4月份持平。住宅投入資金占房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投入資金的比重為70.1%。

  按地區來(lái)看,1-5月份,東部地區房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投入資金22992億元,同比增長(cháng)11.3%,增速與1-4月份持平;中部地區投入資金8895億元,增長(cháng)13.3%,增速回落1.5個(gè)百分點(diǎn);西部地區投入資金8136億元,增長(cháng)2.8%,增速回落0.4個(gè)百分點(diǎn);東北地區投入資金1397億元,增長(cháng)19.9%,增速提高9.2個(gè)百分點(diǎn)。

  從開(kāi)發(fā)進(jìn)展來(lái)看,1-5月份,房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)房屋施工面積684991萬(wàn)平方米,同比增長(cháng)2.0%,增速比1-4月份提高0.4個(gè)百分點(diǎn)。其中,住宅施工面積469770萬(wàn)平方米,增長(cháng)2.5%。房屋新開(kāi)工面積72190萬(wàn)平方米,增長(cháng)10.8%,增速提高3.5個(gè)百分點(diǎn)。其中,住宅新開(kāi)工面積53098萬(wàn)平方米,增長(cháng)13.2%。房屋竣工面積30484萬(wàn)平方米,下降10.1%,降幅收窄0.6個(gè)百分點(diǎn)。其中,住宅竣工面積21138萬(wàn)平方米,下降12.8%。

  1-5月份,房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)土地購置面積7742萬(wàn)平方米,同比增長(cháng)2.1%,1-4月份為下降2.1%;土地成交價(jià)款3522億元,增長(cháng)16.0%,增速提高2.4個(gè)百分點(diǎn)。

  在商品房銷(xiāo)售和待售情況方面,1-5月份,商品房銷(xiāo)售面積56409萬(wàn)平方米,同比增長(cháng)2.9%,增速比1-4月份提高1.6個(gè)百分點(diǎn)。其中,住宅銷(xiāo)售面積增長(cháng)2.3%,辦公樓銷(xiāo)售面積下降3.5%,商業(yè)營(yíng)業(yè)用房銷(xiāo)售面積增長(cháng)5.8%。商品房銷(xiāo)售額48778億元,增長(cháng)11.8%,增速提高2.8個(gè)百分點(diǎn)。其中,住宅銷(xiāo)售額增長(cháng)12.8%,辦公樓銷(xiāo)售額下降1.1%,商業(yè)營(yíng)業(yè)用房銷(xiāo)售額增長(cháng)6.5%。

  按地區分,1-5月份,東部地區商品房銷(xiāo)售面積23375萬(wàn)平方米,同比下降6.7%,降幅比1-4月份收窄2.7個(gè)百分點(diǎn);銷(xiāo)售額26570億元,增長(cháng)2.1%,1-4月份為下降1.5%。中部地區商品房銷(xiāo)售面積15402萬(wàn)平方米,增長(cháng)13.3%,增速提高0.2個(gè)百分點(diǎn);銷(xiāo)售額10239億元,增長(cháng)26.9%,增速提高0.9個(gè)百分點(diǎn)。西部地區商品房銷(xiāo)售面積15215萬(wàn)平方米,增長(cháng)9.9%,增速提高0.6個(gè)百分點(diǎn);銷(xiāo)售額10214億元,增長(cháng)26.8%,增速提高1.8個(gè)百分點(diǎn)。東北地區商品房銷(xiāo)售面積2417萬(wàn)平方米,增長(cháng)3.3%,增速提高1.2個(gè)百分點(diǎn);銷(xiāo)售額1755億元,增長(cháng)18.9%,增速回落1.6個(gè)百分點(diǎn)。

  5月末,商品房待售面積56010萬(wàn)平方米,比4月末減少677萬(wàn)平方米。其中,住宅待售面積減少466萬(wàn)平方米,辦公樓待售面積增加32萬(wàn)平方米,商業(yè)營(yíng)業(yè)用房待售面積減少196萬(wàn)平方米。

  在房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)到位資金情況方面,1-5月份,房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)到位資金62003億元,同比增長(cháng)5.1%,增速比1-4月份提高3個(gè)百分點(diǎn)。其中,國內貸款10201億元,下降2.8%;利用外資21億元,下降76.2%;自籌資金19473億元,增長(cháng)8.1%;定金及預收款20122億元,增長(cháng)12.7%;個(gè)人按揭貸款9250億元,下降3.6%。

  5月份,房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)景氣指數為101.58,比4月份提高0.21點(diǎn)。

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