近年來(lái)，哈薩克斯坦居民生活水平不斷提高，對住房的需求越來(lái)越大，建筑市場(chǎng)日趨活躍，從而較大地發(fā)生反應了對建筑裝修材料的需求。

　　2003年1月，哈薩克斯坦相關(guān)部門(mén)頒布了新的《投入資金法》，提出了鼓勵投入資金的領(lǐng)域。緊接著(zhù)在去年5月又公布了詳細的優(yōu)先發(fā)展領(lǐng)域清單，國家將對這些領(lǐng)域的投入資金與經(jīng)營(yíng)提供一系列優(yōu)惠政策，其中涉及建筑裝修領(lǐng)域的有壁紙、涂料、漆料、建筑用塑料板材、型材、玻璃、家用裝修陶瓷、衛生潔具、暖氣片、灶具、磚瓦、家具等。

　　今年3月份，哈總統納扎爾巴耶夫在2004年的國情咨文中用很大的篇幅闡述了住房建設問(wèn)題，明確指出：“發(fā)展居民住房建設可以帶動(dòng)包括建筑材料、室內家具、金屬加工等多行業(yè)的發(fā)展，是拉動(dòng)國民經(jīng)濟發(fā)展的火車(chē)頭”, 也符合哈國民經(jīng)濟多元化發(fā)展戰略。

　　2004年4月14日，哈相關(guān)部門(mén)通過(guò)了《2005－2007年國家住宅建設發(fā)展綱要》草案。根據該草案，哈將在三年中建成并交付使用1200萬(wàn)平方米住宅，平均每年400萬(wàn)平方米，價(jià)格控制在350美元/平方米之內。為此還制定了一系列配套政策，如將抵押貸款時(shí)間由10年延長(cháng)到20年，年利率由13%降到9-10％，首付金額由20%降到10%。哈大銀行還于去年成立了專(zhuān)門(mén)的抵押貸款保證設立資金，為開(kāi)展抵押貸款業(yè)務(wù)的商業(yè)銀行提供貸款保險服務(wù)。哈總理在5月4日的相關(guān)部門(mén)工作會(huì )議上責成工業(yè)與貿易部制定發(fā)展建材工業(yè)的初步計劃，并且要求在7月1日前完成。前不久，阿拉木圖市市長(cháng)對媒體說(shuō)：“住宅建設已成為了一項政治任務(wù)”，可見(jiàn)哈全國上下對住宅建設領(lǐng)域的重視程度。

　　哈本國建材工業(yè)基礎薄弱，僅能供應砂石和部分磚瓦水泥等，其它品種均依賴(lài)進(jìn)口。隨著(zhù)哈國內對建材需求的不斷增長(cháng)，建材的進(jìn)口額也在快速增加。2003年，哈建材進(jìn)口額達9.5億美元，占進(jìn)口總額近13%。預計今年的建材進(jìn)口額將超過(guò)15億美元。據哈統計署的資料，2004年一季度哈的建材生產(chǎn)，包括磚、瓦、水泥、石料、瓷磚、水泥預制板等，比去年同期平均增長(cháng)30%－80%，遠遠超過(guò)GDP的增長(cháng)速度（2004年一季度哈GDP增幅9.1%），而居民住宅建設更是比去年同期增長(cháng)了2.5倍。據悉，目前哈日需建筑用紅磚60萬(wàn)塊，而供應量卻很小，供需矛盾突出，不得不從周邊國家進(jìn)口。

　　哈薩克斯坦建材市場(chǎng)仍處于初級發(fā)展階段，以中低檔產(chǎn)品為主。市場(chǎng)上銷(xiāo)售的大都是進(jìn)口產(chǎn)品，而且由于從生產(chǎn)商到進(jìn)口商到成批出售商再到零售商的層層加價(jià)以及關(guān)稅因素，使得零售價(jià)格非常之高。例如衛生潔具、衛生陶瓷、地磚、壁紙、涂料等比中國同等產(chǎn)品的價(jià)格平均高出2—4倍。哈相關(guān)部門(mén)部門(mén)也注意到了這一問(wèn)題，開(kāi)始尋求解決途徑，并希望中國有實(shí)力的企業(yè)在哈合資建廠(chǎng)。

　　目前，在哈從事建材及相關(guān)領(lǐng)域經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的中國企業(yè)主要有：華星投入資金公司，主要從事塑鋼門(mén)窗和PVC管材從原料到成品的生產(chǎn)，具有年產(chǎn)型材2000噸，塑鋼門(mén)窗10萬(wàn)平方米的生產(chǎn)能力；立欣塑鋼門(mén)窗廠(chǎng)，主要從中國進(jìn)口塑鋼材料（半成品），在當地加工成品，今年又增加了鋁合金和防盜門(mén)的生產(chǎn)；哈薩克阿爾登實(shí)業(yè)有限公司，從事防盜門(mén)生產(chǎn)，屬面向建筑企業(yè)和零售市場(chǎng)的中低檔產(chǎn)品；誠豐家具阿拉木圖辦事處，從事中國成品家具成批出售銷(xiāo)售；天津城建集團哈薩克辦事處，在阿斯塔納從事住宅小區的建設與裝修�？傮w來(lái)看，經(jīng)營(yíng)效益不錯，市場(chǎng)前景看好。

　　除中國之外，在哈的外資或合資建材企業(yè)不是很多。據哈工商會(huì )提供的信息和我們了解到的情況，這些企業(yè)主要集中在阿拉木圖和阿斯塔納市，產(chǎn)品主要有電線(xiàn)、電纜、金屬網(wǎng)，絕熱材料、聲學(xué)材料，建筑用塑材、塑鋼管材、彎頭，石膏材料，涂料、地磚、家具等。此外，在阿德勞還有一家生產(chǎn)結構鋼產(chǎn)品和建筑用外殼板的工程用建材企業(yè)。外資主要來(lái)自土耳其、俄羅斯、美國等國家。