BIM的應用不僅僅局限于設計階段，而且貫穿于整個(gè)建筑幕墻項目全生命周期的各個(gè)階段：設計、施工和運營(yíng)管理。BIM電子文件可在參與項目的各建筑行業(yè)企業(yè)間共享。建筑設計有經(jīng)驗可以直接生成三維實(shí)體模型；結構有經(jīng)驗則可依照此模型進(jìn)行計算；其他有經(jīng)驗可以據此進(jìn)行建筑能量分析、聲學(xué)分析、光學(xué)分析等；施工單位則可進(jìn)行備料及下料；發(fā)展商則可取其中的造價(jià)、門(mén)窗類(lèi)型、工程量等信息進(jìn)行工程造價(jià)總預算、產(chǎn)品訂貨等；而物業(yè)單位也可以此進(jìn)行可視化物業(yè)管理。BIM在整個(gè)建筑幕墻行業(yè)從上游到下游的各個(gè)企業(yè)間不斷完善，從而實(shí)現項目全生命周期的信息化管理，建筑信息模型是數字技術(shù)在建筑幕墻工程中的直接應用，可解決建筑幕墻工程在軟件中的描述問(wèn)題，使設計人員和工程技術(shù)人員能夠對各種建筑幕墻信息做出正確的應對，并為協(xié)同工作提供堅實(shí)的基礎。
　　
　　BIM同時(shí)又是一種應用于設計、建造、管理的數字化方法，這種方法支持建筑幕墻工程的集成管理環(huán)境，可以使建筑幕墻工程在其整個(gè)進(jìn)程中顯著(zhù)提效率高率和減少風(fēng)險。
　　
　　BIM支持建筑幕墻工程全生命周期的集成管理環(huán)境，因此建筑信息模型的結構是一個(gè)包含有數據模型和行為模型的復合結構。它除了包含與幾何圖形及數據有關(guān)的數據模型外，還包含與管理有關(guān)的行為模型，兩相結合通過(guò)關(guān)聯(lián)為數據賦予意義，因而可用于模擬真實(shí)世界的行為，例如模擬建筑幕墻的結構應力狀況、安全狀況、傳熱狀況等。
　　
　　應用BIM可以支持建筑幕墻項目各種信息的連續應用及實(shí)時(shí)應用，這些信息質(zhì)量高、可靠性強、集成程度高而且完全協(xié)調，能提高設計乃至整個(gè)工程的質(zhì)量和效率，顯著(zhù)降低成本。
　　
　　應用BIM可以使建筑幕墻工程更快、更省、更準確，各工種配合得更好，同時(shí)減少了圖紙的出錯風(fēng)險，惠及將來(lái)的建筑幕墻的運作、維護和設施管理，節省費用。
　　
　　3、BIM多維工程信息模型
　　
　　3.1三維(3D)
　　
　　有兩種類(lèi)型的3D，靠前類(lèi)是3D幾何模型，較典型的就是3DSMAX模型，其主要作用是對工程項目進(jìn)行可視化表達；第二類(lèi)是BIM3D或BIM模型。此外還有一種稱(chēng)之為3.5D的技術(shù)，在3D幾何模型基礎上增加有限的對象技術(shù)，例如風(fēng)吹樹(shù)動(dòng)或者人員移動(dòng)等，但不屬于BIM3D范疇。
　　
　　BIM3D包含了工程項目所有的幾何、物理、功能和性能信息，這些信息一旦建立，不同的項目參與方在項目的不同階段都可以使用這些信息對建筑物進(jìn)行各種類(lèi)型和有經(jīng)驗的計算、分析、模擬工作。BIM文獻中討論的3D除非有特別說(shuō)明，一般是指BIM3D。這樣的3D也叫做虛擬建筑(Virtual Build-ing)或數字建筑(Digital Building)。3D的價(jià)值可以簡(jiǎn)單歸納成兩句話(huà)：
　　
　　(1)做功能好的建筑幕墻：建筑師和幕墻工程師可以直接在3D上工作，設計過(guò)程中不再需要把3D建筑翻譯成2D進(jìn)行表達(2D圖紙變成了3D的輸出結果之一)并與業(yè)主進(jìn)行溝通交流，而業(yè)主也不再需要通過(guò)理解2D圖紙來(lái)審核建筑師的方案是否滿(mǎn)足了自己的需要。
　　
　　(2)做沒(méi)有錯的建筑幕墻：綜合所有有經(jīng)驗的3D模型，可以非常直觀(guān)地發(fā)現互相之間的不協(xié)調，在實(shí)際施工開(kāi)始前解決所有的設計錯誤。
　　
　　3.2四維(4D)
　　
　　4D是3D加上項目發(fā)展的時(shí)間，用來(lái)研究建筑幕墻可建性(可施工性)、施工計劃安排以及優(yōu)化任務(wù)和工作順序。4D的價(jià)值可歸納為“做沒(méi)有意外的幕墻施工”。如果我們能夠在每周的例會(huì )上直接向BIM模型提問(wèn)題，然后探討模擬各種改進(jìn)方案的可能性，在虛擬建筑中解決需要在現場(chǎng)才能解決的問(wèn)題，會(huì )是一種什么樣的情況？
　　
　　3.3五維(5D)
　　
　　5D是基于BIM3D的造價(jià)控制。工程預算起始于巨量和繁瑣的工程量統計，有了BIM模型信息，工程預算將在整個(gè)設計施工的所有變化過(guò)程中實(shí)現實(shí)時(shí)和準確計算。隨著(zhù)項目發(fā)展及BIM模型精度的不斷提高，工程預算將貼近較后的那個(gè)數字。5D的價(jià)值用一句話(huà)定義就是“做精細化的幕墻預算”。
　　
　　3.4六維(6D)
　　
　　6D定義為“做性能好的建筑幕墻”。例如建筑幕墻性能分析的一些內容：①抗風(fēng)壓性能分析及試驗模擬；②抗震性能分析及試驗模擬；③氣密分析及試驗模擬；④水密性能分析及試驗模擬；⑤熱工分析及節能；⑥滿(mǎn)足規范要求；⑦滿(mǎn)足社會(huì )和業(yè)主對低能耗、高性能、可持續建筑的要求。6D應用使得性能分析可以配合建筑方案的細化過(guò)程逐步深入，做出真實(shí)性能好的建筑。